Casa unifamiliar Calle de Sant Daniel, Montjuïc, Girona

DÚPLEX GIRONA-PRODUCTO APIALIA SANT DANIEL: 2 Casas unidas por un porche, ubicadas en la mejor zona de Girona en una parcela de 9.950m2. Una casa, de unos 66m2 por planta, está reformada en 2014. Planta baja: cocina americana, comedor y sala con chimenea, baño de cortesía y lavadero. Planta 1: 3 dormitorios dobles y 1 baño con ducha. Todas las estancias son exteriores con vistas al prado. La segunda casa de piedra, de unos 58m2 por cada planta, y el porche, están en estado original, excepto el tejado totalmente nuevo con vigas de madera y muy buen aislamiento. El porche de 69m2 permite terminarlo a su gusto y necesidades. Podría ser una sala de estar espectacular o un espacio de trabajo desde casa o incluso un apartamento independiente con techos altos. El proyecto de reforma incluía la construcción de un garaje de 30m2 que no se llevó a cabo en su día. La finca limita con el río Galligants, ofrece intimidad y a la vez no está totalmente aislada (a poca distancia hay fincas vecinas habitadas). No se permite la segregación en fincas independientes. Cuenta con recogida de aguas fluviales, fosa séptica dimensionada para las 2 casas y la posibilidad de conectarse a la red de agua municipal y gas natural. La Vall de Sant Daniel, en un espacio natural a solo diez minutos a pie del Barri Vell de Girona. Siempre ha sido una zona de gran demanda y muy poca oferta debido a que está protegida y no permite nuevas urbanizaciones.