Chalet Venta, Marina Botafoch-Platja de Talamanca, Ibiza - Eivissa

FINCA CON GRAN VILLA RURAL INCREIBLEUBICACION CERCA DE IBIZA CIUDAD EN TALAMANCARESERVA NATURAL PROTEGIDA POR LA UNESCOUna propiedad así ya no existe en el mercado. Se encuentra en una ubicación increíble: Cerca de Botafoch de lujo, pero en un gran terreno, en gran naturaleza y privacidad sin vecinos.GRAN OPORTUNIDAD DE DESARROLLOCaso de negocioPrecio de compra 5.800.000incl tasas ITP Impuestos 13% 754.000 Renovación 600m2 x 3.500 /m2 2.100.000Paisajismo 500.000

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Coste total 9.154.000Valor bruto de desarrollo Superficie construida 600m2 x 10.000 6.000.000 + Más terreno excepcional 6.000.000

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Valor Total 12.000.000NO DUDE EN PONERSE EN CONTACTO CON NOSOTROS PARA UNA VISITA RELAJADA. Ofrecemos video-vista en directo si no puede desplazarse a Ibiza.SOBRE LA ZONA - TALAMANCA La propiedad está muy céntrica cerca de la ciudad de Ibiza, en Talamanca, uno de los mejores barrios residenciales de Ibiza y su bahía es uno de los fondeaderos preferidos por los yates. Talamanca forma parte del pueblo de Jesús, que ha evolucionado en los últimos años hasta convertirse en un lugar atractivo con muchos restaurantes, tiendas y todos los servicios como supermercados, farmacias, bancos, tintorerías, etc. Ver foto: la playa de arena de Talamanca ofrece una serie de encantadores restaurantes de playa y el Hotel Nobu de 5* estrellas con su restaurante de categoría mundial. El campo de golf Roca Llisa está a 5 Km, o a un corto trayecto en coche de 7 minutos. Talamanca goza de una ubicación ideal para beneficiarse de todos los servicios de la ciudad de Ibiza a los que se llega en 5 minutos en coche, incluido el puerto deportivo Botafoch excelente y amplia oferta de restaurantes de calidad, bares y entretenimiento de fama mundial. Ver foto: Elegante terraza al atardecer en un Restaurante en Marina BotafochEl Golf de Ibiza está a sólo 7 minutos de Cap Martinet.Playa d'en Bossa está a 12 minutos en coche, con sus famosos entretenimiento y clubes de playa Nassau, Beachouse y Coco Beach. A 5 minutos de la Playa de S'Estanyol 5 minutos a Marina Botafoch yachting7 minutos de la ciudad de Ibiza12 minutos de la Playa d'en Bossa15 minutos del AeropuertoEl casco antiguo de Ibiza ofrece un gran ambiente y es una oportunidad para dar agradables paseos por la zona del puerto hasta la catedral en la cima de la colina. Desde ese mirador, se obtienen unas vistas increíbles de la ciudad y, al otro mar abierto y Formentera.Ver foto: Casco antiguo de Ibiza, Patrimonio Mundial de la UNESCO, a 10 minutos de Cap Martinet. En la otra dirección, de Jesús a Santa Eulalia, la costa sureste alberga pequeñas playas solitarias como S'Estanyol, Aguas Blancas, y el impresionante Amante Beach Club, situado en su bahía privada, votado el mejor restaurante de playa 3 años seguidos. playa 3 años seguidos. Otros beach clubs que merece la pena visitar son Nikki Beach, Babylon Beach y Chiringuito Atzaro en Cala Nova. Los hoteles de 5* Aguas, Me y Atzaro Agroturismo de Santa Eulalia ofrecen lujosos spas. Mercados hippies locales Las Dalias está a 15 minutos.CLIMA SUAVE EN IBIZA Ibiza y Formentera son más secas y cálidas que el resto de las Baleares, presentando un clima semiárido. La temperatura media anual de la isla oscila entre 16 y 18,5º Las precipitaciones anuales se sitúan entre 300 y 600 mm. La exposición solar del territorio es muy elevada, con unas 3.000 horas anuales en 320 días.