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Piso de dos habitaciones quinta planta, Casco Histórico, Burgos

Burgos
€ 97.000
2 habitaciones
35 m²
2 baños
Planta 5

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Anuncio actualizado el 13/02/2025
Descripción

referencia: V10680

¡ INVERSIÓN INTELIGENTE EN EL CORAZÓN DE LA CIUDAD!

¡Este inmueble realmente lo tiene todo! Aquí tienes un enfoque claro para destacar aún más su atractivo:



Razones para enamorarse de esta oportunidad inmobiliaria:



1. Flexibilidad al máximo 



Dividido en apartamento y estudio independiente , este inmueble es un sueño tanto para inversores como para quienes buscan un hogar con ingresos adicionales:







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¿Prefiere vivir en una zona privilegiada? Habita uno y alquila el otro para cubrir tus gastos.

Tú decides cómo sacar partido a esta joya.







2. Todo listo desde el primer día 



Ambos espacios están amueblados y equipados , lo que significa cero preocupaciones. ¡Instálate o alquila de inmediato sin necesidad de reformas ni gastos extra!



3. Detalles que enamoran 







Suelos de parquet: Elegancia y calidez en cada paso.





Ventanas de aluminio: Aislamiento térmico y acústico para mayor confort.





Luz natural: Las vistas despejadas y la ubicación en la quinta planta llenan ambos espacios de vida y energía.







4. Ubicación privilegiada 



A pasos de la Plaza Mayor y la Catedral , estarás en el corazón de la ciudad. Rodeado de historia, cultura y todos los servicios, ¡esta ubicación es simplemente inmejorable! Además, la alta demanda de alquiler en la zona asegura ocupación constante y retorno garantizado.



Los números no mienten 



Con una rentabilidad bruta del 8,30% y neta del 6,52% , basada en un alquiler mensual de 300 € para el estudio y 350 € para el apartamento , este inmueble se consolida como una inversión sólida y estratégica.



 ¿Qué significa esto para ti?

Un ingreso mensual constante y seguro, ¡directo
Características
Tipología
Piso
Contrato
Venta
Planta
5
Superficie
35 m²
Habitaciones
2
Dormitorios
2
Baños
2
Información del precio
Precio
€ 97.000
Precio del m²
2.771 €/m²
Eficiencia energética

Emisiones de CO₂

No indicado

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Burgos
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