Les presentamos esta exclusiva finca rústica legal, completamente renovada en 2008. Está ubicada en el Camí de Biniagual, entre Sencelles y el pueblo de Biniagual, con una parcela de 15.831 m. El uso del terreno se divide en dos partes: 5.831 m de terreno con la casa principal, casa de invitados, jardín y piscina. 10.000 m de viñedos gestionados por el actual propietario. El derecho a utilizar los viñedos no está incluido en el precio de venta (más información a continuación). La casa principal tiene las siguientes características: Construida en una sola planta 181 m construidos 3 dormitorios dobles 1 baño grande con ducha y bañera Amplio salón con cocina semiabierta 1 aseo Estufa de leña Ventanas de aluminio con doble acristalamiento Aire acondicionado en el salón y en los dormitorios Piscina. La casa de invitados consta de: 1 dormitorio doble 1 baño 1 espacio central con una pequeña cocina. La casa recibe agua del pueblo y dispone de un pozo de 107 m de profundidad con bomba, además de otro pozo con bomba. Viñedos: La variedad de uvas plantadas es Merlot, plantadas en 2019. Están en proceso de obtener la certificación ecológica. Los viñedos tienen dos denominaciones de origen: Binissalem y Vi de Terra. La última producción fue de 1.800 kilos. Los viñedos cuentan con riego. Los derechos de los viñedos pertenecen al actual propietario y no están incluidos en el precio de venta. Sin embargo, se pueden adquirir junto con la propiedad por un coste adicional de 60.000 . Alternativamente, el propietario actual continuaría con la producción de vino, entregando el 35 % de la producción de botellas al comprador de la finca. Todas las imágenes e información son orientativas y dependen del proyecto - disponibilidad previa confirmación. De acuerdo con el Decreto del Gobierno de Andalucía N.º 218/2005, de 11 de octubre de 2005, informamos a nuestros clientes que los gastos notariales, registrales y los impuestos (ITP y AJD) no están incluidos en el precio de venta publicado. Los honorarios de la agencia, salvo que se indique lo contrario, no aplican para usted como comprador. Errores en la descripción no son intencionados, pero pueden ocurrir. Encuentre más información y una amplia variedad de propiedades en nuestras páginas web: https://www.realsol.eu Todas las imágenes y informaciones son de caracter informativo y según proyecto disponibilidad según confirmación. En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía nº 218/2005 de 11 de octubre de 2005, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, e impuestos (ITP y AJD), no están incluidos en el precio de venta publicado. Las tarifas del corredor no se aplican a usted como comprador, a menos que se indique lo contrario. Los errores en la descripción no están previstos, pero son posibles. Alle Bilder und Informationen sind informativ und projektabhängig - Verfügbarkeit nach Bestätigung. Gemäß dem Dekret der Regierung von Andalusien Nr. 218/2005 vom 11. Oktober 2005 möchten wir unsere Kunden informieren, dass die Notarkosten, Registerkosten und Steuern (ITP und AJD) nicht im veröffentlichten Verkaufspreis enthalten sind. Maklergebühren fallen, wenn nicht anderes angegeben, für Sie als Käufer NICHT an ! Irrtümer in der Beschreibung sind nicht beabsichtigt, aber möglich. All images and information are for informational purposes and subject to project - availability upon confirmation In compliance with Decree No. 218/2005 of October 11, 2005, issued by the Andalusian Regional Government, customers are informed that notary fees, registration costs, and taxes (ITP and AJD) are not included in the published sales price. Brokerage fees do not apply to you as the buyer, unless otherwise stated! Errors in the description are not intended, but possible.Todas las imágenes y informaciones son de caracter informativo y según proyecto disponibilidad según confirmación. En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía nº 218/2005 de 11 de octubre de 2005, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, e impuestos (ITP y AJD), no están incluidos en el precio de venta publicado. Las tarifas del corredor no se aplican a usted como comprador, a menos que se indique lo contrario. Los errores en la descripción no están previstos, pero son posibles. Alle Bilder und Informationen sind informativ und projektabhängig - Verfügbarkeit nach Bestätigung. Gemäß dem Dekret der Regierung von Andalusien Nr. 218/2005 vom 11. Oktober 2005 möchten wir unsere Kunden informieren, dass die Notarkosten, Registerkosten und Steuern (ITP und AJD) nicht im veröffentlichten Verkaufspreis enthalten sind. Maklergebühren fallen, wenn nicht anderes angegeben, für Sie als Käufer NICHT an ! Irrtümer in der Beschreibung sind nicht beabsichtigt, aber möglich. All images and information are for informational purposes and subject to project - availability upon confirmation In compliance with Decree No. 218/2005 of October 11, 2005, issued by the Andalusian Regional Government, customers are informed that notary fees, registration costs, and taxes (ITP and AJD) are not included in the published sales price. Brokerage fees do not apply to you as the buyer, unless otherwise stated! Errors in the description are not intended, but possible.