Local comercial en Venta

MUY INTERESANTE

LOCAL ARRENDADO HASTA EL 1 DE FEBRERO 2027
LOCAL DE 180 METROS, ESQUINA, POSIBILIDAD DE ABRIR TODOS LOS LATERALES DEL BAJO
MUY BIEN SITUADO EN LAS MEJORES CALLES DE PUMARIN, ZONA COMERCIAL, TIENE 180 METROS, TOTALMENTE DIAFANOS, DANDO A TRES CALLES, EL AGUA Y AGUA CALIENTE INDEPENDIENTE.
ACTUALMENTE RENTANDO EN 460€, FIN DE CONTRATO FEBRERO DEL 2027, CERRADO CON EL ACTUAL IMQUILINO, LAS CONDICIONES DE VENTA, SIEMPRE RESPETANDO, EL TIEMPO DE ARRIENDO
IMQUILINO DESDE HACE MAS DE 20 AÑOS, SIN PROBLEMAS DE PAGO, SERIO EN LOS PAGOS.
EL LOCAL Y TIENE DE ALTURA DE SUELO A TECHO 4 METROS, UN LOCAL CON MUCHAS POSIBILIDADES.
LA FACHADA DEL EDIFICIO NUEVO Y TEJADO TAMBIEN.

NORMATIVAS DE LA DIVISION HORIZONTAL SOBRE EL LOCAL

PRIMERA. - La propiedad del edificio se reserva para,si y sus causahabientes, el
derecho sin necesidad del consentimiento de Los otros propietarios del dividir
los locales comecia1es, distribuyendo entre 1os resultantes de 1a división fa
cuota de participación que a los citados locales se ha asignado. Asimismo se
reserva el derecho de agrupar tales locales sumando las cuotas correspondientes
y el de hacer en ellos las reformas e instalaciones que estimen convenientes
así como de poner en ellos toda clase de anuncios y el de agrupar de nuevo los
ya divididos y el de comunicar locales contiguos. SEGUNDA. - Los propietarios de
Los Locales comerciales podrán decorar o revestir sus fachadas desde el suelo
hasta 1a rasante del soltado de la primera p]anta de viviendas sin otros limites
que los que lmponqa la seguridad de la edificación y siendo de su cuenta las
obras que para ello se ejecuten, así como las de su conservación y mantenimiento
y/ desde luego, la obtención de las licencias necesarias. No vendrán obligados a
contribuir en la reparación, limpieza y pintura del resto de la fachada.
TERCERA. - Los gastos de conservación y limpieza de las zonas de acceso y
desahogo de los cinco bloques serán de cuenta de todos los propietarios de los
departamentos en proporción a la cuota que se ha fijado para cada departamento
en el valor total de fa edificación y en los beneficios y cargas por razón.le la
comunidad y en igual forma contribuirán los propietarios de los departamentos en
todos los gastos que no resulten atribuidos a los propietarios de determinadas
partes o bloques. CUARTA. - Los gastos originados por la calefacción, depósito de
reserva de agua, grupos de presión, tuberías y demás accesorios, y elementos
auxiliares, serán satisfechos, por partes iguales, por Los propietarios de las
cien viviendas, no viniendo obligados a contribuir los propietarios de Los
Locales comerciales salvo que con el consentimiento de la mayoría de los
propietarios de 1as viviendas utilizasen dichos servicios en el caso
contribuirán a sufragar los gastos en la proporción y forma que se convenga.