Bauland zur Verkauf

Espectacular Parcela de 8.000 m2, se puede vender un mínimo de 4000 m2 a 180 el m2 y un máximo de 16.200 m2 al mejor precio de la zona, con posibilidad de segregar en parcelas de 4.000 m2 y edificar con un máximo de 1,6 m2 cada m2 según normativa abajo descrita del Excmo. Ayuntamiento de Alicante: CAPITULO 9º: AREAS INDUSTRIALES (CLAVE AI 2b) 1. El uso predominante de esta zona es el industrial. El tipo de ordenación de la edificación es el de edificación abierta, pudiendo admitirse edificación semicerrada en Grado. Art. 159. Condiciones de parcelación. MP/ 31 2. Las parcelas resultantes de nueva par acciones tendrán una superficie mínima de de 1.500 rn2 en Grado 2. Longitud mínima de la fachada será de 16m. Art. 160. Condiciones de volumen. [MP/1, MP/lS, MP/lS] La fachada de la edificación guardará un retranqueo de 10 m., salvo las casetas de portería y control de accesos que podrán situarse con frente en la alineación exterior en una longitud máxima de 300 m Con respecto al resto de linderos, en Grado 2 se guardare un retranqueo de 6 m, salvo en Los casos de actuación conjunta de dos o mas parcelas colindantes con proyecto y ejecución unitarios, o se trate de casetas de portería o control, con las mismas condiciones establecidas en párrafo anterior. La distancia mínima entre edificaciones dentro de la misma parcela será de 3,00m. Las parceles existentes con superficie inferior a la mínima que resulten edificables en aplicación de lo dispuesto en el apartado 1 del artículo 159 podrán reducir sus retranqueos hasta 3,00 m. a fachada y linderos en Grado 2. 2 La ocupación de la edificación no superará é 80% e s superficie de la planta. 3. La edificabilidad máxima será de 1'60 m2 en Grado 2, 4. La edificación no superará una altura máxima de de 4 plantas y 16 m. en Grado 2. Se exceptúan de estos límites las instalaciones técnicas que se requiriesen para el ejercicio de la actividad, que podrán superar los parámetros indicados en lo que fuera necesario. 5. El número máximo de plantas subterráneas será de una, salvo que las instalaciones o elementos técnicos de la actividad lo requiriesen 6. Las obras de ampliación en altura de edificaciones o instalaciones existentes podrán hacer excepción de las reglas relativas a retranquees y ocupación expresadas en los apartados 1 y 2 del presente artículo. Art. 161. Condiciones estéticas. 1. El diseño y materiales a emplear en las fachadas son libres. Los elementos salientes que se dispongan sobre espacios libres de parcele provenientes de retranquees obligatorios, no sobresaldrán más de 100 m, de la fachada. 2. El diseño y materiales de las medianerías, aunque éstas fueran provisionales, serán análogos y congruentes con los de la propia fachada. 3. El espacio libre de parcela resultante del retranqueo al lindero frontal, podrá destinarse a accesos, aparcamiento, muelle de carga y descarga y jardines, pero no almacenaje, excepto depósitos de combustible de la instalación industrial. 4. El cerramiento de la parcele que se disponga en la alineación exterior no tendrá elementos opacos de altura superior a 050 m. Este anuncio puede contener errores. La información se muestra a título informativo, no comprometiendo contractualmente a la inmobiliaria. Tanto los datos, como las imágenes y planos pueden estar sujetos a cambios, por lo que le invitamos a que, si precisa una información más exacta y detallada, comprobar datos, así como situación jurídica de los inmuebles, contacte con nosotros y le atenderemos a la mayor brevedad posible.