Reihenvilla Calle Alta Merced 7, Tarazona

Se vende casa-estudio, donde poder vivir y trabajar en el mismo espacio.

“Donde la vida y el trabajo se funden”.

Vivienda luminosa y soleada gracias a 18 ventanales de madera de pino y de aluminio, con doble acristalamiento y puente térmico. Reformada recientemente. Amplia casa-estudio de 262 m2 distribuidos en 4 niveles o plantas. Prácticamente amueblada y casi lista para vivir

La planta segunda, (el nivel más alto). Contiene 2 Áticos abuhardillados conectados, con 1 sala de estar muy amplia en uno de ellos y un espacio de creación y trabajo en el otro. Totalmente funcionales.

La planta primera, consta de 1 habitación junto a 1 baño completo, 1 cocina ya equipada y a estrenar, 1 sala de lectura junto a la cocina, 1 salón – sala de estar y 1 estudio (4ªTA posible habitación) que además da acceso a los Áticos.

La planta baja, comprende 2 habitaciones y su zona de acceso, 1 baño con ducha, y 1 pasillo al espacio donde se sitúa el cuarto de la caldera de la calefacción

La planta Sótanos - Bodega, esta compuesta por con 2 estancias. Una de ellas es una Bodega excepcional, excavada en la tierra. La otra zona contigua, comparte una zona excavada y otra zona edificada, dedicada a almacén y otros usos. Este espacio, destaca por la escasa variación de temperatura y humedad a lo largo del año, entre 12 y 22ºC . Es el lugar ideal para refugiarse de las altas temperaturas del exterior durante los meses de verano.
Casa con solera, construida a conciencia. Está dotada de anchos muros en su periferia, de más de 1m en la base hasta unos 45cm en la parte más alta de los Áticos pegando al tejado.

Vivienda potencialmente sostenible.
Gracias al recubrimiento de sus fachadas con una envolvente de mortero de cal y a su orientación hacia el Sureste – Sur – suroeste, recibe la mayor intensidad de luz solar durante más horas al día en el invierno. Por otro lado, tiene un buen aislamiento térmico y sonoro que sirve como refugio del viento del Noroeste.
Con la reciente sustitución de la casi totalidad de las ventanas de la casa ha mejorado sustancialmente la eficiencia energética.

La vivienda esta dentro del perímetro del Casco Histórico Artístico de la ciudad de Tarazona con el gran patrimonio cultural que supone Un dato estupendo, es el hecho de que en el vecindario existan 2 aparcamientos para coches (gratuitos y vigilados). Justo al lado de casa, a 1 y 4 minutos respectivamente.

Destacar la existencia de posibles valores añadidos

Posibilidad de “Alquiler Turístico” del tipo “airb&b” en las dos habitaciones de la planta Baja. Son 2 dormitorios separados del resto de la casa. Cuentan con acceso común a un baño exterior. También posible acceso a los Sótanos – Bodega.

Posibilidad de lugar de reuniones, creación de una Sociedad Gastronómica, almacén… en la planta sótanos-bodega.