Gebäude zur Verkauf

Tailor & Key comercializa este edificio hotelero en venta.

Se trata de un edificio de 4 plantas con una edificación de 257,58 m por planta en una parcela de 1058 m2. El edificio ha estado funcionando como Hotel turístico de categoría 2, con posibilidad de reforma y categoría 4. Se encuentra estratégicamente situado en plena Plaza de la Alegría esquina a la Avenida Virgen de Loreto, con entrada posterior por Virgen de la Caridad, en vía principal de acceso a playa. Actualmente dispone de 40 habitaciones, dos salones de 150m2, cocina, almacén, lavandería, etc. El edificio necesita reforma pero está totalmente estructurado. Su ubicación es excepcional a 100 m de la playa y en una de las Avenidas principales de la localidad.
La planta baja consta de vestíbulo, zona de recepción, salón social, aseos, cocina, office, comedor y escalera de acceso a plantas altas.
Cada planta superior consta de 14 dormitorios por planta con su respectivo aseo. Existe también un ático de unos 40m2.
El terreno de 1050m2 es uno de los más interesantes urbanísticamente hablando de la zona.

El resto de la superficie de la parcela está destinada a jardín, terrazas y aparcamiento.
El enclave del edificio es inmejorable. Situado en la Avenida principal de Santiago de la Ribera, con excelente visibilidad en glorieta de nueva construcción.

Su proximidad a la localidad de San Javier y en especial a la Academia General del Aire, y el estar enclavado en un paraje excepcional como es la Manga del Mar Menor, zona de máxima atracción turística de la zona de Murcia, hacen de este edificio una excepcional oportunidad de INVERSION.

La superficie de parcela sería de 1.052m2 con una edificabilidad permitida de 736,79m2 según Normativa. La superficie construida permitiría una ampliación de dicha edificabilidad. El uso es hotelero pero puede utilizarse perfectamente como centro médico, residencia de ancianos o como apartamentos turísticos. El edificio posee tres entradas independientes,

San Javier como municipio cuenta en la actualidad con 74,2 Km2 y su población es de 32.000 habitantes. Por su especial situación goza de 23 km2 de costa al Mar Menor y 16 al Mediterráneo y su altitud media es de 17 m. La Academia General del Aire, centro de enseñanza de los pilotos del ejercito español y sede de la Patrulla Águila, que llevan en sus alas el nombre de San Javier por todo el mundo.
El aeropuerto de Murcia-San Javier, conectado a una magnífica red de carreteras, hace que sea el puerto de entrada de toda la Región de Murcia.

Santiago de la Ribera es hoy una población perfectamente urbanizada, de aire moderno, con un hermoso y renovado Paseo marítimo, pero que nunca ha llegado a perder su cálido sabor de pueblo marinero. Una amplia oferta de servicios, además de un rehabilitado casco antiguo y la amabilidad de sus gentes, convierten a esta bella población en un destino único para las vacaciones.
Aprovechando las condiciones excepcionales del lago salado pueden practicarse casi todos los deportes náuticos. Un prestigioso Club Náutico en Santiago de la Ribera, así como numerosas escuelas de vela, piragüismo o buceo facilitan el disfrute del mar a todos los visitantes.

En Tailor & Key estamos especializados en el mercado residencial y comercial de Madrid. Ofrecemos un servicio integral y personalizado, acompañando a nuestros clientes a lo largo de las diferentes fases del ciclo inmobiliario, en operaciones de compra-venta, alquiler y reformas integrales de viviendas.

Si está interesado en esta propiedad o quiere recibir información adicional sobre nuestros servicios no dude en contactar con nosotros o dirigirse a nuestra web tailorkey.com.