Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Bauernhaus auf einem Grundstück von 10,109M, 10.109 Meter auf dem Land, aber im Zentrum der touristischen Städte von Vera, Garrucha und Mojacar, (1,5 km von Vera und ca. 4 km von Garrucha), in dem Zukunft ist der Bau von der AVE-Station geplant, die von der Farm in etwa 500 Meter ablenken würde.

Der Hof ist mit einer Wand aus Stein Arbeiten geschlossen; es enthält 67 erwachsene Palmen, 28 erwachsene Olivenbäumen, 2 Zonen der Pinien, Feigenbäume und einen Hain. Diese Vegetation dient als Terrassen des Restaurants mit einer einzigartigen Atmosphäre und Frische.



Auf dem Hof ​​gibt es folgende Gebäude:

1.) Die zweistöckige Haus besteht die erste Etage der folgenden Abhängigkeiten: Master-Schlafzimmer von 38 m2 mit Bad und Jacuzzi, Bibliothek Büro, Wohnzimmer von 48 m2 mit Kamin, Flur von 17 m2, Schlafzimmer mit Bad, Küche mit zwei Vorratskammern .



Der zweite Stock besteht aus vier Schlafzimmern und drei Bädern, mit einer Terrasse von 75 m2.

Insgesamt gebaut und eine Wohnfläche von 355 m 2 ca..



2.) Haus auf einer Etage, 50 m ca. Gelegen. Des früheren Haus, mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Ankleideraum und Terrasse von 30 m2. Insgesamt bebaute Fläche 120 m 2.



3.) Lager von etwa 180 Metern ca.. Das hat industriellen Elektro und Wasser wird von den anderen getrennt und Konstruktionen hat individuelle Eingang.



4th) Restaurant of recent construction is separated from the first house by an Andalusian patio with well, two bathrooms and cellar, is the first floor of the restaurant with two living rooms, two bathrooms and kitchen. Furniture, machinery and barbecue are included. This floor has 200 m2 habitable approx. The other floor is a basement intended as a warehouse, cold rooms and with direct access to the unloading of trucks for supply to the restaurant, it has an area of ​​150 mts. 2 approx.



5th) Semi-finished pool (pump is missing), around the pool there is a cistern for irrigation water of 145 meters. Cubes approximately.



6th) Garage workshop for two cars. (40 meters approx. 2)

Summary :

Building: Large House . . . . . . . . 355 m 2

Small House . . . . . 120 ”

Warehouse… . . . . . . . . . . . . . 180 ”

Restaurant. . . . . . . . 350 ”

Garage . . . . . . . . . . . 40 ”

Total . . . . . . . . . . . 1,045



The real valuation has been made of 750,000€. However, motivated by my old age, an offer of up to 675,000 euros is admitted.



As a return on investment is interesting since the small house is rented for 450€, the warehouse rented for 320€ and the restaurant is rented for 1300€. Total monthly income of 2,070 euros, 24,840 euros per year, represents 3.8% per year of the investment and the large house that can be inhabited or made a rural hotel