Gewerbeimmobilien zur Verkauf

AMPLIO LOCAL CHAFLÁN de 567m² construidos (538 m² útiles) en el barrio de Jesús, lindante a Patraix, y muy cercano al Hospital Peset y Gaspar Aguilar.
El local tiene accesos por 3 calles diferentes (la entrada principal de 5 puertas en C/ Santander, otra puerta en C/ Jerónima Galés (antes Gral Barroso) y por último entrada por C/ Poniente). (2 REFERENCIAS CATASTRALES).
En la actualidad el local está dividido por tabiques que separan cada zona en las calles mencionadas, pero se puede agrupar con mucha facilidad.
ENTRADA C/ SANTANDER:
Nada más entrar por el chaflán, el local en forma de diamante con 5 persianas metálicas nos conduce a una sala diáfana de unos 400m², un baño y un pequeño deslunado.
Al fondo, a la izquierda un espacio rectangular (contigüo y adosado al local por entrada de C/Poniente)
A la derecha un espacio rectangular (contigüo y adosado al local por entrada de C/Jerónima Galés)
ENTRADA C/ PONIENTE:
Espacio diáfano rectangular de unos 3´40m de fachada, alargado, de unos 90m² y que termina al fondo con un aseo y la pared por la que podríamos acceder al local principal. Anteriormente con VADO PARA ENTRADA DE VEHÍCULOS.
ENTRADA C/JERÓNIMA GALÉS:
Espacio rectangular (48m²) con entrada habilitada para tienda (escaparate) y sala de ventas
Al fondo, trastienda con un aseo y la pared por la que podríamos acceder al local principal. Entrada FRENTE A CORREOS.
El local dispone de suelo de GRÉS, iluminación e instalación eléctrica. 7 puertas de entrada (o escaparates) con sus respectivas persianas metálicas enrollables.
Fachada principal de 12 metros. Muros enlucidos y pintados (interior).
Acometidas de fontanería y electricidad.
SUMINISTRO DE LUZ DE ALTA. POSIBILIDAD DE DISTRIBUIR ENTRADAS EN CUALQUIER UBICACIÓN A LAS TRES CALLES.
Zona con todos los servicios alrededor como tiendas de pequeño y gran comercio, supermercados (Consum y Mercadona con parking propio), mercado municipal, 2 ópticas enfrente, colegios, bancos, restaurantes, centro de salud, polideportivo, gimnasio, etc…
Buena zona, cerca de Avda Gaspar Aguilar, hospital Peset, parada de metro Patraix, a 3 minutos salida al Bulevar.
Muy bien comunicado con el transporte público con 8 paradas de bus y metro muy próximas al local
IDEAL PARA GRAN NEGOCIO, OFICINAS, ACADEMIAS, SEDE DE EMPRESA, CLÍNICAS. ETC….
LOCAL CON ENORME VALOR COMERCIAL POR SU UBICACÍON.