Vierzimmerwohnung Santa Margarita, Torre del Mar, Vélez-Málaga

Wir präsentieren eine absolut außergewöhnliche Wohnung im Herzen von Torre del Mar, die das Beste einer Wohnung und eines Einfamilienhauses vereint: die beste Lage, mit allen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten in Gehweite, eine große Fläche (größer als ein normales Chalet) auf einem ebenerdig, ohne Treppen und die größte Privatsphäre und Ruhe. Andere sind nicht gleich.Ein einzigartiges Zuhause für einen einzigartigen Käufer. Es befindet sich in einem neu erbauten Gebäude, das 2021 fertiggestellt wurde und nur 8 Nachbarn hat. Es verfügt über eine riesige WIRKLICHE Innennutzfläche von 131 m2 sowie einen privaten Innenhof von 52 m2 und einen weiteren von 6 m2.Es umfasst ZWEI Parkplätze im Erdgeschoss auf Straßenniveau und zwei Lagerräume, einer davon 10 m2 mit Regalen (25-ml-Regale). Seine Aufteilung: große Halle, großes Wohnzimmer-Küche-Esszimmer von 51 m2, 2 Badezimmer, Toilette, zusätzliche Dusche im Poolbereich, 4 Zimmer, die in 3 Schlafzimmer und 1 Ankleidezimmer umgewandelt wurden, Waschküche, 2 Terrassen... Es wird komplett ausgestattet und möbliert geliefert, wie auf den Fotos.Luxus beendet.Unmöglich, hier alles zu beschreiben: - Spektakuläre Küche.Mattschwarzes Designmöbel, ohne Griffe und Egger-Laminat-Kochfläche.Unglaubliche 3,30-ml-Insel, die vollständig (bis zur Unterseite) mit zweifarbigem Porzellan (Ikom und Lamina-R) ausgekleidet ist und die hohe Stange mit ihrem immensen Überhang von 110 x 90 hervorhebt.Abgeschlossen mit schönen Vintage-Möbeln. - Durch Kanäle integrierte Klimaanlage mit 2 Fujitsu-Maschinen und unabhängiger Steuerung der Räume durch Airzone, App und Sprache. - Umfassende Heimautomatisierung von in der Intensität einstellbarer Beleuchtung und Jalousien (Legrand Valena Next mit Netatmo).Steuerung über Schalter, App und Sprache. - Patio von 52 m2 natürliche Erweiterung des Wohnzimmers, wodurch sich die Wohnfläche verdoppelt (insgesamt 103 m2).Teilweise überdacht (38 m2) mit einer unglaublichen motorisierten bioklimatischen Pergola von Durmi, die von 0º (vollständig geschlossen) bis 135º geöffnet werden kann, um Beleuchtung, Belüftung und Privatsphäre einzustellen. - Privater Salzwasserpool mit einer 9 m2 großen Folie und einer maximalen Tiefe von 150 cm.Innentreppe aus Mauerwerk und Bank für 3 Personen mit Sitzbelüftern und unabhängigen Rückendüsen.Eingebauter Wandbrunnen und RGB-Beleuchtung. - Poolheizung mittels Luftwärme, mit Regelung bis 40º, um die Badesaison ganzjährig beliebig zu verlängern. - Schwimmbeckeninnenbeschichtung Ecofinish Aquabright, luxuriöses Finish der neuesten Technologie, einzigartig in der gesamten Axarquía.Unvergleichliche Ästhetik, ohne Fugen, angenehme Haptik, wartungsfrei, ohne Verfärbung, lange Haltbarkeit und keine Algenbildung. - Patio, Poolumrandung und Rückwand bedeckt mit Yvyra Exterpark Magnet Kunststoffbelag mit versteckten Ankern, einschließlich einer geheimen Zugangstür zur Dusche. - Im angrenzenden Badezimmer eine beeindruckende Fiora-Duschwanne 170x100 mit einem Doppelduschsystem mit jeweils 6 wandmontierten Düsen, Telefon und 4 unabhängigen und kombinierbaren Modi von Deckeneinbaudiffusoren (zentraler Strahl, Regen, Strahl und doppelter Wasserfall). - 5 m2 große Waschküche mit separater Siemens-Waschmaschine und -Trockner, Waschbecken, Porzellan-Arbeitsplatte und Aufbewahrungsmöbeln.Verbunden mit Terrasse von 6 m2. - Wi-Fi Mesh TP-Link. - Im Wohnzimmer TV 75 Samsung mit unsichtbar[IW]