Dreizimmerwohnung neu, Urbanizaciones, Guardamar del Segura

Costa Blanca Eiendom presenta este exclusivo conjunto residencial de apartamentos de 3 dormitorios y 3 baños, con diferentes distribuciones diseñadas para satisfacer diversas necesidades. Las viviendas en planta baja cuentan con enormes terrazas, mientras que los apartamentos en planta alta disponen de solárium privados, creando espacios únicos para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.
El diseño moderno y funcional de estos apartamentos se centra en el confort, ofreciendo amplios espacios abiertos que permiten una experiencia de vida excepcional. Cada vivienda está equipada con un amplio garaje subterráneo, proporcionando comodidad y seguridad adicionales. Los interiores destacan por sus amplias y modernas áreas dedicadas a la cocina, sala de estar y dormitorios, diseñados para maximizar la comodidad y el bienestar de sus habitantes.
Este residencial está ubicado a tan solo 800 metros de la playa, en Guardamar de Segura, en pleno corazón de la Costa Blanca. Su situación estratégica permite un fácil acceso a todos los servicios necesarios y a las mejores actividades de ocio, como playas y campos de golf, permitiendo disfrutar del entorno y del excelente clima los 365 días del año. La zona cuenta con una gran variedad de lugares de interés, parques naturales y áreas recreativas para todas las edades, convirtiéndola en un lugar ideal tanto para pasar unas inolvidables vacaciones de verano como para residir durante todo el año. Guardamar de Segura destaca como una de las ciudades costeras con mayor extensión de playas de la Costa Blanca, ofreciendo un entorno idílico y una rica oferta gastronómica, con numerosos bares y restaurantes que deleitan a los visitantes con platos típicos de la región.
Memoria de calidades
Urbanización: Zapatas de hormigón y vigas de hormigón armado, estructura unidireccional formada por pilares, vigas planas y vigas de hormigón armado. Muros de partición interna de ladrillo hueco doble con aislamiento en cavidad.Estructura: Estructura de hormigón armado que garantiza la estabilidad y seguridad del edificio, cumpliendo con todas las normativas vigentes.Fachada: Cerramiento exterior con doble aislamiento térmico y acústico, revestimiento con mortero monocapa de alta calidad y detalles decorativos en porcelánico.Carpintería Exterior: Carpintería exterior de PVC lacado serie europea, con doble acristalamiento tipo CLIMALIT y barandillas de balcón de acero con vidrio de seguridad. Ventanas de aluminio con rotura de puente térmico para una mejor eficiencia energética. Persianas motorizadas en dormitorios.Tabiquería y Techos: Paredes y techos interiores acabados en yeso liso, pintados con pintura vinílica. Falsos techos de placas de yeso laminado en baños y cocina.Revestimientos y Solados: Suelos de gres tipo moderno de alta calidad en toda la propiedad, con zócalos cerámicos. Pavimentos antideslizantes en terrazas y soláriums. Revestimientos cerámicos de alta calidad en baños y cocina.Carpintería Interior: Puerta principal de acceso de alta seguridad, moldeada y lacada, con mirilla incorporada. Puertas interiores con acabado en melamina y manillas negras. Armarios empotrados en dormitorios con acabados interiores en melamina, barra de colgar y cajoneras.Cocina: Cocina amueblada con muebles altos y bajos, encimera de cuarzo compacto tipo Silestone con fregadero integrado. Electrodomésticos de alta calidad (placa de inducción, campana extractora, horno, microondas, lavavajillas y frigorífico).Baños: Equipados con sanitarios de diseño de alta calidad, incluyendo lavabos y sanitarios de porcelana vitrificada. Duchas con mamparas de vidrio templado, espejo antivaho y suelo radiante para mayor confort. Calentador eléctrico de agua caliente aislado.Climatización: Preinstalación de aire acondicionado por conductos en toda la vivienda, y sistema de producción de agua caliente mediante aerotermia para mayor eficiencia energética.Instalaciones: Instalación eléctrica con mecanismos SIEMENS, SIMÓN o similares, puntos de televisión en salón y dormitorios, tomas de teléfono en salón y dormitorio principal. Instalación de cable para TV y antena. Videoportero electrónico y preinstalación para cargador de vehículo eléctrico en garaje.Zonas Comunes: Piscina comunitaria rodeada de jardines con vegetación autóctona y sistema de riego automático. Áreas recreativas para niños y zonas de descanso para disfrutar del entorno en compañía.
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