Dreizimmerwohnung guter Zustand, Palomeras Bajas, Madrid

Excelente oportunidad de Inversión!!!!! para compradores con vista a rentabilizar el inmueble a través del arrendamiento ordinario y de la revalorización en el tiempo. Es un piso grande con 3 dormitorios, salón, cocina, baño y pasillo central distribuidor de las estancias. Las habitaciones son muy grandes y luminosas, todas con ventana y vistas. El salón es bastante amplio también con ventana y la cocina está muy bien equipada con su ventana. El baño tiene un plato de ducha, lavabo con su wáter y espacio suficiente con ventana. El piso es exterior por los dos lados de la finca. El piso se encuentra en una planta 4, lo que hace que sea muy luminoso y fresquito para ventilar, también es poco ruidoso del exterior dada la altura. El piso es de segunda mano en buen estado y tanto se puede reformar como vivir dado que aunque sea de segunda mano, las funcionalidades necesarias para vivir se encuentran totalmente disponibles y en uso continuado. La calefacción es eléctrica por acumuladores nocturnos, con su termo de agua caliente eléctrico para cocina y baño. El piso se encuentra totalmente amueblado. No utiliza gas, el cual ahorra un poco el coste de los suministros. No dispone de ascensor, pero si tiene posibilidad de instalación en un futuro dado que tiene espacio suficiente en el centro de la escalera con forma cuadrada. La zona se encuentra muy bien comunicada y equipada con los servicios públicos e infraestructuras adecuadas para una muy buena convivencia y movilidad en el barrio y en el municipio. Tiene muy buena comunicación con autobuses al disponer de varias líneas que van desde el centro de Madrid hasta los alrededores, La parada de metro Portazgo, Línea 1 azul a 3 minutos andando del piso y la estación de tren de cercanías Entrevías está a 5 minutos andando del piso. También encontramos centros comerciales muy cerca en la Avenida de la albufera, Supermercado Alcampo, más cerca del piso se dispone de Supermercados Mercadona, Unide, cash discounts además de colegios, farmacias. Centro de salud, centro de día, guarderías, parque y muchos comercios a lo largo de la Calle Carlos Martín Álvarez. Está cerca del Estadio del Rayo Vallecano. El piso está actualmente alquilado por habitaciones generando una rentabilidad de 750€ al mes, 250€ por habitación, los suministros están repartidos por habitación e inquilino por separado y la propiedad asume los costes fijos no repercutibles. El piso se encuentra actualmente libre de cargas, no tiene hipotecas pendientes de pago.El comprador asume los costes de transacción como notario, gestoría, registro, impuestos del comprador, etc. Ofrecemos en exclusiva un servicio de gestión integral de alquileres durante 2 meses completos después de la compra venta y consecutivamente un servicio de atención y asesoramiento telefónico & email de 4 meses de duración ininterrumpida sin coste alguno para el comprador. En el caso de compra venta sin deseo de mantener alquiladas las 3 habitaciones, o sólo alguna de ellas, en el supuesto de compartir propiedad y alquiler al mismo tiempo por habitaciones, será necesario un tiempo prudencial adecuado para dar la nota de terminación de contrato de alquiler a alguno/a/s de las habitaciones actualmente en alquiler.