Gewerbeimmobilien zur Verkauf

^^FABELHAFTE GEWERBEFLÄCHE 5 MINUTEN VOM FrachtTERMINAL DES FLUGHAFENS^^
Fabelhafte Gewerbefläche zum Verkauf in einer strategischen Lage im Industriegebiet von Coslada, einem der wichtigsten Logistik- und Geschäftszentren von Madrid. Nur 5 Minuten vom Frachtterminal des Flughafens Barajas entfernt und mit direktem Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen wie der A-2 und der M-21, ist diese Immobilie ideal für Unternehmen, die die Nähe zum Flughafen oder eine schnelle Verbindung zum Zentrum von Madrid, nur 25 Autominuten entfernt, benötigen.
Das Gebiet ist bekannt für seine unternehmerische Dynamik und beherbergt große Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Transport und Vertrieb, was es zu einem begehrten Standort für Unternehmen macht, die Effizienz und Konnektivität schätzen. Darüber hinaus bietet Coslada eine hervorragende Infrastruktur mit der Nähe zu Bahnhöfen, U-Bahn- und Bushaltestellen, was den Zugang sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden erleichtert.
Die Gewerbefläche selbst hat eine Gesamtfläche von 418 m², verteilt auf zwei Etagen von jeweils 209 m², und bietet einen modernen, geräumigen und funktionalen Raum. Die 7 Meter breite Fassade aus Panzerglas verleiht einen zeitgemäßen und sicheren Eindruck, ideal für Büros oder kundenorientierte Unternehmen. Das Erdgeschoss ist komplett ausgestattet, mit mehreren durch Glaswände getrennten Büros, einem Besprechungsraum, einer Küche und zwei Bädern, alle mit hochwertigen Oberflächen und Holzböden, die dem Raum Wärme und Professionalität verleihen.
Im Obergeschoss befindet sich ein Hauptbüro mit komplettem Bad und ein großer offener Raum, der perfekt für eine großzügige Arbeitsfläche, ein Coworking oder ein Showroom geeignet ist, je nach den Bedürfnissen des Unternehmens. Die Anordnung der Etagen bietet Flexibilität, den Raum an die ausgeübte Tätigkeit anzupassen.
Darüber hinaus bietet die Gewerbefläche kurzfriste Rentabilität, eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die eine Immobilie mit hohem Einkommenspotenzial suchen.
Diese Immobilie ist ideal für Logistikunternehmen, Handelsbüros oder Dienstleistungen, die einen privilegierten Standort in der Nähe eines der wichtigsten Güterein- und -ausgangspunkte des Landes benötigen.
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