Chalet 4 Zimmern, Baiona

Se vende precioso chalet de piedra de 201,70 m2, de 2 plantas, en la 1�� planta nos encontramos con la cocina de 12.10m2 independiente amueblada y con electrodom��sticos, 2 dormitorios con armarios empotrados, 1 ba��o completo ,  1 sal��n - comedor de 24,55m2, 1 trastero, una zona para lavander��a y al mismo nivel se encuentra el garaje para una capacidad de 2 plazas de Garaje.
En la segunda planta nos encontramos con 2 dormitorios uno con armario empotrado y el principal con vestidor de 6,5m2, un peque��o trastero y un ba��o completo incorporado en la misma y una sala de estar de 9,55m2, a mayores destaca una bonita terraza de 15,20m2 a la cual se puede acceder tanto desde la habitaci��n principal como desde la sala de estar.
Dispone de un terreno de 501.68m2. 
Cabe destacar que la vivienda est�� en construcci��n por lo que muchos detalles pueden ser adaptados al gusto del comprador a continuaci��n se puede ver el detalle de las calidades del mismo.
ESTRUCTURAS
- Cimentaci��n de hormig��n armado.
- Estructuras de hormig��n armado en muros, pilares, vigas y forjados. - Forjados continuos con bovedilla y viguetas de hormig��n.
FACHADAS, CERRAMIENTOS���
- Fachadas de piedra.
- Recercados y salientes de ventanas en piedra.
- Tabiques interiores de ladrillo hueco doble colocados a panderete. - Carpinter��a exterior de aluminio color ���Casta��o��� RAL 8024 Mate (No imitaci��n madera). En interior aluminio color blanco. Perfiler��a con rotura de puente t��rmico y sistema de apertura oscilo-batiente.
- Doble acristalamiento transparente en ventanas, tratamiento solar en vidrio exterior.
- Persianas enrollables de aluminio inyectado. Sistema monoblock. - Separaci��n entre jardines de viviendas y con zonas p��blicas con murete y sobre ��ste barandilla o verja met��lica.
CUBIERTAS, AISLAMIENTOS���
- Cubierta inclinada con estructura de rastreles met��licos y teja modelo Oro Viejo, colocada sobre chapa de fibrocemento. Marca Uralita. - Aislamiento de cubierta con poliestireno y lana de roca. - Aislamiento de fachadas con planchas de poliestireno extruido de 6cm de espesor.
SOLADOS, ALICATADOS���
- Solados de las diferentes zonas de la vivienda con gres porcel��nico, de la marca Grespania (o calidad similar).
Planta s��tano: modelo acabado imitaci��n madera.
Sal��n, cocina: modelo acabado imitaci��n madera.
Terrazas exteriores: antideslizante.
- Solado en dormitorios con pavimento laminado marca Kronotex, de 10mm, colocado sobre l��mina Foam anti-impacto.
- Alicatados en ba��os de la marca Grespania, 30X90 �� 60x90. Pavimentos del mismo modelo.
- Paramentos verticales de toda la vivienda, incluido s��tano, pintados con pintura blanca lisa anti-moho �� tono suave.
- Techos de toda la vivienda, incluido el s��tano, pintados con pintura lisa color blanco anti-moho.
ASCENSOR
- Posibilidad de instalar ascensor. No incluido en proyecto.
COCINA
- Amueblamiento de cocina con muebles altos y bajos, con electrodom��sticos en inox. y encimera en Silestone o granito similar.
Incluye fregadero con grifo cromado, lavavajillas, horno, microondas, frigor��fico, vitrocer��mica y campana extractora.
MEMORIA DE CALIDADES
 CAMI��O VALENT��N
FONTANER��A, SANITARIOS���
- Aparatos sanitarios y grifer��a de la marca Roca:
Inodoros modelo Dama.
Lavabos modelo Dama de 1m, suspendidos en pared con sif��n visto cromado. Grifer��a modelo Victoria, cromada, monomando en lavabos. Grifer��a termost��tica en ba��o principal.
No se incluyen mamparas, muebles de ba��o, espejos ni apliques. - Ba��o general con ba��era o plato de ducha.
- Platos de ducha de resina fabricados a medida, empotrados a nivel de suelo, marca Fedra-Hidros, antideslizantes.
- Tuber��as de distribuci��n de agua en Polipropileno.
- Llaves de cierre de circuito de agua independientes por cada local h��medo.
- Bajadas de fecales con tuber��as de PVC.
- Toma de agua en zona de acceso a vivienda y en zona jard��n.
ACS, CALEFACCI��N���
- Suelo radiante conectado a bomba de calor por aerotermia. - Dep��sito para Acs.
- Cronotermostato de control general de calefacci��n.
ELECTRICIDAD, TELECOMUNICACIONES���
- Punto de toma de telecomunicaciones conforme a la legislaci��n vigente en dormitorios y sal��n.
- Portero electr��nico para acceso desde el exterior.
CARPINTER��A, CERRAJER��A���
- Carpinter��a interior en madera acabado color blanco. Puertas interiores, rodapi��s, marcos, cajas de persiana, etc.
- Puertas de la f��brica Portadeza, serie 100 lacado blanco. - Herrajes y manillas con acabado en acero inox. Condenas en cuartos de ba��o.
- Portal seccional en garaje con apertura automatizada con mando a distancia.
- Portal principal de acceso a parcela en aluminio, mismo color que carpinter��a vivienda. Motorizado.
- Barandillas de escaleras interiores de vidrio de seguridad anclado a postes de madera o inox.
- Armarios empotrados en madera acabado color banco. Puertas correderas en tablero de madera lisa. Interior con balda intermedia para maletero y barra de colgar, cajonera, separadores verticales y forrado de paramentos. - Puerta de entrada de seguridad, con acabado exterior en aluminio e interior chapeado en color blanco.