Bauland zur Verkauf

“SOLARES URBANOS EDIFICABLES”, situados en la calle Moià número 129 y Carrer de l'Estany s/nº en el término de Castellterçol, y el punto llamado Mas Parets.
Tiene una extensión superficial de 3.047 m² según catastro.
Hay unas cuantas construcciones antiguas como una granja y cobertizos, que deberían derribarse para edificar.
Se dará licencia de edificación si se presenta el proyecto junto con otro proyecto de urbanizar la calle de l'Estany (camino de tierra que ahora termina en un campo, al oeste de los terrenos). También incluiría una cesión por una plazoleta verde al principio de la calle y urbanizar los 154 metros de fachada que darán a la nueva calle.
La edificabilidad es 1,20 m² techo/m² solo con 0,50 de ocupación máxima de parcelas que nos dan unos 3.656, 40 m² aproximadamente de techo edificable. La altura reguladora es de 9,50 metros, por lo que se puede construir PB+2PP. Podríamos acceder y hacer garaje subterráneo por debajo de la planta baja accediendo desde la calle del Estany aprovechando desnivel del terreno.

Solares de 3.047, 00 m² ideales para inversores, dónde con un cálculo aproximado de edificabilidad podrían construirse 35 viviendas de 80 m² útiles con 3 dormitorios y 2 baños, aparte de zonas comunes y garaje.