Bauernhaus 1547 m², Guadiaro-Sotogrande, San Roque

Das Hotel liegt im Dorf San Enrique, zu Fuß zu Bars, Restaurants und Geschäften, und nur 5 Autominuten vom berühmten Yachthafen von Sotogrande entfernt, bietet dieses wunderbare alte Cortijo eine Fülle von Potenzial für zukünftige Entwicklung.

Im Zentrum von "Polo Valley" gelegen, wäre diese Reitställe ideal für ein Polo-Trainingszentrum, einen Reiturlaubsplatz oder alternativ mit dem Rahmen für die Weiterentwicklung im Gelände, dies könnte ein ideales Boutique-Hotel, Trainingszentrum oder Rückzugsort, da das Land flach und sehr einfach zu bedienen ist.

Das im Jahre 1940 erbaute und 1980 reformierte Anwesen besteht aus dem Haupthaus, einem Gästehaus, 2 Personalhäusern, 20 Holzställen, 2 Tack-Zimmern, einem Futtermittelladen und einer Reihe von Paddocks sowie zwei andalusischen Terrassen mit Obstbäumen und einer großen Einfahrt, mit überdachtem Parkplatz für 7 Autos.

Das Haupthaus ist von einem rustikalen Stil, mit großen geräumigen Zimmern, gewölbten Balkendecken und vielen Fenstern, mit Blick auf den großen Garten, gepflasterte Terrasse und Poolbereich. Diese Eigenschaft wird über einen überdachten Gehweg, durch die Terrassen und doppelte Holztüren in die Eingangshalle mit Treppen bis zum ersten Stock.

Im Erdgeschoss gibt es eine große traditionelle Küche, mit Waschküche, die zu einer trocknenden Terrasse führt, eine begehbare Speisekammer, Bodega, und von hier aus gibt es Zugang zum beeindruckenden separaten Speisesaal, mit Kamin und Zugang zu den beiden Terrassen. Auch auf dieser Ebene gibt es eine sehr geräumige Lounge, mit Kamin und mehrere Türen auf der überdachten Terrasse, mit Blick auf die Gärten, einen Bibliotheksbereich auch mit direktem Zugang zur Terrasse und Pool Bereich, und einen kleineren Studienraum.

Auf der oberen Ebene befinden sich 4 Schlafzimmer, der Meister mit Ankleideraum und geräumigem en-suite Badezimmer, und Zugang zur oberen Terrasse, mit Blick auf die umliegende Landschaft. Ein weiteres Schlafzimmer verfügt auch über ein eigenes Bad und einen Kamin, und es gibt 2 weitere Schlafzimmer, die ein großes Familienbad teilen. Alle Zimmer haben gewölbte bestrahlte Decken, und zentrale Heizkörper, in Kleiderschränken gebaut, und viele Fenster, lassen in viel Licht.

Es gibt auch ein separates Gästehaus mit 3 Schlafzimmern, das eine traditionelle Küche mit offenem Plan hat, die zum Wohn- und Essbereich mit großem offenen Kamin führt, und Zugang zum Garten und zur Terrasse. Alle 3 Schlafzimmer haben en-suite Badezimmer.

Das gesamte Anwesen erstreckt sich über mehrere Paddocks, die stabilen Bereiche, aber die Hauptunterkunft befindet sich in einem ummauerten Gartenbereich, der aufgrund der Größe des Grundstücks erweitert oder entwickelt werden könnte.

Das Hotel liegt innerhalb von 15 Autominuten von Gibraltar Flughafen und nur 60 Minuten nach Malaga, ist dies eine seltene Gelegenheit, eine etablierte Immobilie zu kaufen, in einer ruhigen Landschaft Lage, aber sehr nah an den Annehmlichkeiten von Sotogrande, und der berühmte Santa Maria Polo Club. In einem der am schnellsten wachsenden Gebiete der Costa del Sol gibt es viel Potenzial, dieses Reitgut zu einem Geschäft zu entwickeln.
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