Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Dabei handelt es sich um 2 unabhängige, physisch miteinander verbundene Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von 70 m2. Sie sind an eine Wäscherei-Franchise mit einem 5-Jahres-Vertrag vermietet, von dem 1 Jahr bereits abgelaufen ist. Der Vertrag läuft von 2017, wird 2022 bis 2027 verlängert und ist bis 2032 verlängerbar. Die aktuelle Miete beträgt 1.170 US-Dollar pro Monat, mit jährlichen CPI-Erhöhungen und einer Überprüfung nach 5 Jahren. Der Vertrag wird direkt vom Franchisegeber unterzeichnet. Die Quittung ist ausgestellt. Die Räumlichkeiten sind auf den Namen des Unternehmens ausgestellt, sodass die Transaktion mit Mehrwertsteuer erfolgen würde.