Dreizimmerwohnung erste Etage, Barrio Alto, Sanlúcar de Barrameda

Piso en el Barrio Alto con finca completa en venta, incluidos dos locales comerciales (opcionales)
Este inmueble único, situado en el Barrio Alto de Sanlúcar de Barrameda, ofrece una excelente oportunidad para inversores o compradores que busquen una combinación de vivienda y espacios comerciales.

Características del piso (Planta 1):
Superficie construida: 264 m, repartidos en 132 m de vivienda y 132 m de terraza privada.
Distribución: 3 habitaciones amplias y luminosas, 1 baño completo.
Extras: Patio de uso, solárium y lavadero.
Confort: Aire acondicionado instalado.
Independencia: Entrada independiente desde la calle.

Estado: Puede necesitar reforma según el uso que se le quiera dar, ya que tiene años de construcción.
Precio: 170.000 .

Características de los locales comerciales (opcionales a la compra de la vivienda):
Superficie total: 264 m distribuidos en dos locales.
Local 1: 45 m, alquilable por 400 /mes.
Local 2: Resto de la superficie, alquilable por 550 /mes, actualmente cuenta con una barra de bar de material.
Cada local dispone de un aseo y entrada independiente.
Estado: Pueden necesitar reforma dependiendo del uso que se les quiera dar.
Precio de los locales: 220.000 (ambos juntos).
Opciones de compra:
Solo vivienda: 170.000 .
Vivienda + locales comerciales: 390.000 .

Una excelente oportunidad tanto para uso residencial como inversión comercial, en una ubicación estratégica del Barrio Alto.
Consulte para más información, visitas o detalles sobre las opciones de venta y alquiler!

"Conforme a lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. , honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio."

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