Chalet Carrer Pallars Jussà, Mas Mates-Boscà-Mas Fumats, Roses

Wunderschöne Finca, mit Ausblick auf Felder, Wiesen und die Berge von Roses. Auf einem Grundstück von 1.750 m2 wurde im Jahr 2020 ein großzügiges Anwesen von einem deutschen Ehepaar entworfen und im Jahr 2022 fertiggestellt. Die Villa wurde nach deutschem Standard gebaut und besteht aus 30 cm dicken Porotonsteinen und Decken aus massivem Beton. Die Finca bietet ein mediterranes Flair, dezente Farbtöne und schöne Bodenfliesen. Im Erdgeschoss, nach dem Eingangsbereich, befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit einem separaten Ankleideraum, sowie dem dazugehörigen Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Des Weiteren finden wir neben dem Eingangsbereich den Technik-/Wirtschaftsraum. Die ca. 10 m² große Solaranlagen versorgt an kalten Tagen die Fußbodenheizung mit Wärme. Kernstück des Erdgeschosses ist der offenen Wohn-/Essbereich mit ca. 95 m2, sowie die integrierte amerikanische Küche mit ihrer Kochinsel. Wunderschöne Holzbalken runden den mediterranen Stil ab. Zusätzlich zu der Fußbodenheizung gibt es für die Wintermonate einen großen Holzkamin im Wohnzimmer. In den Sommermonaten steht eine Akklimatisation im ganzen Haus zur Verfügung. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die überdachte Terrasse, mit Blick auf die Gartenanlage und den Pool von 11,5 Meter. Liebevoll angelegte Wege führen vorbei an der Außenküche, dem Designergrill, Relax-Zonen und dem alten Olivenbaum bestand, sowie zahlreichen Pflanzen, Sträuchern und Büschen. Im Erdgeschoss befinden sich noch weitere Räume, die momentan als Werkstatt und Atelier dienen. Diese Räume können mit wenig Aufwand zu einem weiteren Appartement umgebaut werden, da alle Versorgungsleitungen wie Wasser, Abwasser und Elektroleitungen bereits vorhanden sind. Das obere Stockwerk von insgesamt 150 m² besteht aus 2 unabhängigen Apartments (jeweils 75 m²) mit jeweils 2 Schlafzimmern, offener Küche, Wohn-/Esszimmer und Badezimmer. Die beiden Wohnungen teilen sich den großen Balkon mit einem wunderbaren Ausblick. Auch hier wurde bereits im Voraus geplant, und man kann die beiden Apartments miteinander verbinden, sodass eine große Wohnung entsteht. Diese Finca wurde mit viel Liebe entworfen, gebaut und auch eingerichtet. Die Baukosten liegen bei 1,1 Millionen Euros. Ausreichend Platz zum Parken von mehreren Fahrzeugen ist auf dem Grundstück vorhanden. Idealerweise ist das gesamte Grundstück mit einem Metallzaun umgeben, der regelmäßig von Pfeilern unterbrochen wird. Die Pfeiler sind alle beleuchtet und ergeben ein schönes Nachtdesign. An der Frontseite gibt es zwei große Tore, sowie eine Eingangstür. Die Finca bietet viel Platz für Familien oder Paare und eignet sich hervorragend für die Vermietung. Extras: 300 m2 Wohnfläche im Erdgeschoss, 150 m2 Wohnfläche im 1. Stock, Fußbodenheizung, Kaminofen, Klimaanlage, 3 Küchen, 3 Bäder, 11,5 m Swimmingpool, Außengrill, Küche Schöne Finca mit Blick über die Felder, Wiesen und Berge. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen