Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Fantástico local comercial de 317 m² construidos en edificio SEMI-NUEVO del año 2007 en la Zona Parc Central-Hort de Trenor, en expansión.
Son dos locales unidos, LOCAL 1 (53m²+103m²) + LOCAL 2 (61m²+87m²) + 13m² zona común intermedia, distribuidos en dos plantas:
PLANTA BAJA: Dos entradas con persianas de acceso independientes (una por C/Tokio-64 y otra por Avda Barcelona-92).
La entrada por la calle Tokio nos da acceso a un bajo diáfano de 53m² (accesible con rampa), en el que encontramos 1 aseo y la escalera de subida a la planta superior (actualmente cerrada con planchas de acero para disponer de más espacio pisable en la planta superior).
Ventanal con persiana metálica a patio comunitario.
La entrada por avda Barcelona nos introduce a un bajo de 61m² divididos en:
gran hall de entrada (con puerta de aluminio acristalada y escaparate), 1 despacho cerrado (con escaparate), 1 aseo y 1 pequeña zona de almacén.
Al fondo zona de acceso a la escalera de subida a
ENTREPLANTA: en la planta superior llegamos a una estancia de 79m², completamente diáfana (con 3 grandes ventanales y 1 escaparate de suelo a techo).
Seguidamente, a otro nivel, pasamos a una zona intermedia, común y que une los dos locales en la planta superior, en la que encontramos 1 recepción, 1 aseo y 1 estancia de 23m² independiente (con escaparate).
A continuación, otro altillo diáfano de 54m² (conectado con el bajo de la calle Tokio por la escalera, ahora mismo tapada). 1 gran ventanal y 1 escaparate de suelo a techo.
Local a 2 niveles, esquinero, MUY LUMINOSO, con acabados de primera calidad, suelos de MÁRMOL, puertas de ROBLE, cerramientos metálicos de aluminio, cristal de seguridad, AIRE ACONDICIONADO en alguna estancia, falso techo, iluminación. Sistema de alarma y Puerta de seguridad. 2 persianas metálicas enrollables motorizadas.
PARA ENTRAR. Ultima actividad: centro de pilates y recuperación muscular.
Posiblidad de compra para actividad propia o como inversión para alquilar (pudiendo ampliar contrato con actual inquilina).