Chalet 3 Zimmern, neu, Núcleo, Pilar de la Horadada

Costa Blanca Eiendom presenta este fantástico proyecto de 11 exclusivas villas independientes ubicadas en Pilar de la Horadada. Estas villas han sido diseñadas para ofrecer un equilibrio perfecto entre lujo, confort y estilo de vida mediterráneo.
Cada una de las villas cuenta con tres dormitorios y tres baños, una piscina privada y una terraza soleada en la azotea de aproximadamente 36 metros cuadrados. La planta baja ofrece un amplio espacio abierto que combina la sala de estar y la cocina, diseñada con una estética moderna y funcional que incluye abundante almacenamiento y superficies de trabajo de alta calidad. También en esta planta se encuentra un dormitorio con un baño compartido.
En la segunda planta se encuentran dos dormitorios adicionales, cada uno con su propio baño privado, creando un ambiente de intimidad y confort. Desde el dormitorio principal y el pasillo se accede a un balcón de aproximadamente 19 m, ideal para disfrutar de la brisa mediterránea y las vistas al entorno. En la parte superior de la vivienda, se encuentra un solárium privado, con espacio suficiente para mobiliario de salón y tumbonas, ideal para disfrutar del sol durante todo el año.
Una de las características más destacadas de estas villas es la piscina privada, perfecta para relajarse tras un largo día. La piscina está rodeada de una amplia terraza, que ofrece un espacio ideal para el entretenimiento al aire libre o simplemente para disfrutar de un buen libro. Además, cada villa incluye una plaza de aparcamiento privado, proporcionando la máxima comodidad a sus propietarios.
Pilar de la Horadada es un encantador municipio situado en la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana. Su ubicación privilegiada en el extremo sur de la provincia, en la comarca de la Vega Baja y limitando con la Región de Murcia, lo convierte en el municipio más meridional de la Comunidad Valenciana. Con más de 30 años de historia como municipio independiente, Pilar de la Horadada ha desarrollado una infraestructura completa que ofrece todos los servicios necesarios para una vida cómoda y moderna. El clima privilegiado, con temperaturas medias de 18 ºC y más de 3200 horas de sol al año, hace de esta localidad un lugar perfecto para disfrutar de una "primavera constante".
Memoria de Calidades:
Estructura: Estructura de hormigón armado, cumpliendo con la normativa vigente y con aplicación antisísmica, garantizando la máxima seguridad y durabilidad de la vivienda.Cerramientos: Muros exteriores compuestos por una hoja exterior de ladrillo de 11,5 cm de espesor revestido con monocapa, aislamiento térmico-acústico de 8 cm (XPS-EPS), y una hoja interior de ladrillo de 7 cm enlucida de yeso, ofreciendo un excelente aislamiento térmico y acústico.Particiones Interiores: Tabiques de ladrillo cerámico hueco doble de 7 cm para la separación de dependencias, proporcionando privacidad y robustez a cada estancia.Revestimientos: Fachadas revestidas con monocapa y detalles decorativos en la escalera de subida al solárium. En aseos y cocina, revestimiento de azulejo cerámico de primera calidad; el resto de estancias se terminan con enlucido de yeso y pintura plástica lisa.Pavimentos: Pavimento interior de porcelánico de primera calidad, asegurando durabilidad y elegancia en todos los espacios.Carpintería: Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y persianas motorizadas. Cristales dobles térmicos tipo Climalit con vidrio GUARDIAN SUN para un mayor aislamiento. Puertas interiores de madera lacadas en blanco y armarios empotrados con puertas correderas y cajoneras en dormitorios.Fontanería: Instalación de fontanería en PPR según normativa. Sanitarios de porcelana vitrificada blanca de alta calidad (LAUFEN) y grifería monomando lacada en negro (HANSGROBE). Mamparas en ducha y muebles de baño incluidos. Suelo radiante en baños y calentador eléctrico/aerotérmico.Cocina: Encimera de color blanco silestone o similar, equipada con electrodomésticos (frigorífico, horno, microondas, lavavajillas, extractor, lavadora y secadora). Mobiliario compuesto por armarios bajos y altos según distribución de planos.Instalación Eléctrica: Instalación conforme a la normativa vigente, incluyendo televisión, telefonía e internet. Preinstalación de aire acondicionado por conductos en salón-comedor y dormitorios.Cubierta: Cubierta transitable compuesta por pendientes de hormigón aligerado, lámina impermeabilizante, aislamiento térmico de poliestireno extruido, y acabado en gres antideslizante.Escalera: Revestida en cerámica con barandilla de madera.Garantía: Todas las viviendas se entregan con Libro del Edificio, Certificado de Eficiencia Energética A, y una póliza de seguro decenal que cubre durante 10 años los daños materiales por defectos en la cimentación o elementos estructurales.
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