Wohnung guter Zustand, zweite Etage, Universidad-Malasaña, Madrid

ALABA PROPERTIES ofrece en venta un elegante apartamento en un edificio histórico protegido, exento de IBI y plusvalía municipal. Ubicado en una de las calles más apacibles de Malasaña, cerca del convento de San Plácido. El edificio cuenta con acceso para carruajes, ascensor y ha sido sometido a una completa renovación estructural que incluye tejado, fachada, patios interiores y balcones. Se ha obtenido el certificado de finalización de obras por parte del Ayuntamiento.

Esta magnífica propiedad, llena de encanto y personalidad, se encuentra en estado original y ofrece una excelente oportunidad para una renovación personalizada. Es un espacio luminoso y tranquilo, compuesto por 5 dormitorios, dos salones con hermosas chimeneas de mármol, dos baños y techos con una altura de 3,60 metros, que permiten dejar a la vista las vigas de madera. Además, dispone de tres balcones hacia la calle y ventanales con vistas a un amplio patio interior. Los suelos son de parquet de roble macizo. La calefacción funciona con gas natural y la caldera de condensación es prácticamente nueva.

Los gastos de comunidad ascienden a 132 euros mensuales y existe la opción de adquirir una plaza de garaje en el edificio contiguo. Esta propiedad se encuentra en pleno centro histórico de Madrid, en el barrio de Malasaña o Universidad, que cuenta con una excelente red de transporte público que conecta con toda la ciudad a través de autobuses y metro. Además, está cerca de lugares emblemáticos como la Puerta del Sol, la Plaza Mayor, la Plaza de España y los parques del Oeste y Retiro, así como de los principales museos. En esta zona, se puede disfrutar de una gran oferta cultural, gastronómica y de ocio.'

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