Landhaus 1200 m², Vera

Bauernhaus auf einem Grundstück von 10,109M, 10.109 Meter auf dem Land, aber im Zentrum der touristischen Städte von Vera, Garrucha und Mojacar, (1,5 km von Vera und ca. 4 km von Garrucha), in dem Zukunft ist der Bau von der AVE-Station geplant, die von der Farm in etwa 500 Meter ablenken würde.

Der Hof ist mit einer Wand aus Stein Arbeiten geschlossen; es enthält 67 erwachsene Palmen, 28 erwachsene Olivenbäumen, 2 Zonen der Pinien, Feigenbäume und einen Hain. Diese Vegetation dient als Terrassen des Restaurants mit einer einzigartigen Atmosphäre und Frische.



Auf dem Hof ?€??€?gibt es folgende Gebäude:

1.) Die zweistöckige Haus besteht die erste Etage der folgenden Abhängigkeiten: Master-Schlafzimmer von 38 m2 mit Bad und Jacuzzi, Bibliothek Büro, Wohnzimmer von 48 m2 mit Kamin, Flur von 17 m2, Schlafzimmer mit Bad, Küche mit zwei Vorratskammern .



Der zweite Stock besteht aus vier Schlafzimmern und drei Bädern, mit einer Terrasse von 75 m2.

Insgesamt gebaut und eine Wohnfläche von 355 m 2 ca..



2.) Haus auf einer Etage, 50 m ca. Gelegen. Des früheren Haus, mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Ankleideraum und Terrasse von 30 m2. Insgesamt bebaute Fläche 120 m 2.



3.) Lager von etwa 180 Metern ca.. Das hat industriellen Elektro und Wasser wird von den anderen getrennt und Konstruktionen hat individuelle Eingang.



4.) Restaurant des neuen Aufbaus ist mit gut aus dem ersten Haus von einem andalusischen Innenhof getrennt, zwei Bäder und Keller, ist im ersten Stock des Restaurants mit zwei Wohnzimmer, zwei Badezimmer und Küche. Möbel, Maschinen und Grill sind im Preis inbegriffen. Diese Etage verfügt über 200 m2 Wohnfläche ca.. Die andere Etage befindet sich ein Keller als Lager vorgesehen, Kühlräume und mit direktem Zugang zum Entladen von Lastwagen zur Lieferung an das Restaurant, es hat eine Fläche von 150 m. 2 ca..



5.) Halbzeug Pool (Pumpe fehlt), um den Pool gibt es eine Zisterne für die Bewässerung von 145 Metern. Würfel ungefähr.



6.) Garage Werkstatt für zwei Autos. (40 m ca.. 2)

Zusammenfassung :

Gebäude: Großes Haus. . . . . . . . 355 m 2

Kleines Haus . . . . . 120?€?

Warenhaus?€? . . . . . . . . . . . . . 180?€?

Restaurant. . . . . . . . 350?€?

Garage . . . . . . . . . . . 40 ?€?

TOTAL . . . . . . . . . . . 1,045



The real valuation has been made of 750,000€. However, motivated by my old age, an offer of up to 675,000 euros is admitted.

As a return on investment is interesting since the small house is rented for 450€, the warehouse rented for 320€ and the restaurant is rented for 1300€. Total monthly income of 2,070 euros, 24,840 euros per year, represents 3.8% per year of the investment and the large house that can be inhabited or made a rural hotel