Chalet 3 Zimmern, ausgezeichneter Zustand, Zona Rural, Gijón

CASA PENSADA HASTA EL ULTIMO DETALLE, SINGULAR. GRAN INTIMIDAD DE LA PARCELA Y LA VIVIENDA.

Finca de 2.052 m2 de parcela y 2 casas. La principal de 320 m2 útiles y la auxiliar de 38 m2 útiles con unas vistas espectaculares a la Universidad Laboral.

En la parte exterior un jardín de distintos ambientes y pequeño lago con carpas.

Hay 2 edificaciones

La edificación principal es un chalet que se divide en 3 plantas:

Planta Alta de 57 m2 útiles:
-Dormitorio principal con vestidor y baño en Suite
-Despacho con vistas a la Universidad Laboral
-Gimnasio con ducha.
-Amplia terraza con 3 ambientes y un spa.

Planta principal de 125 m2 útiles:
-Dos dormitorios dobles con baño en suite y amplios armarios empotrados, uno de ellos con terraza al jardín.
-Salón comedor con chimenea y salida directa al jardín.
-Cocina en península, totalmente amueblada con muebles de la marca XEY y totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama marca NEFF (la vitrocerámica es la mas grande del mercado) y con terraza cubierta para comer fuera si le apetece.
-Escalera con estructura de metal y cristal doble.
-Zona de lavandería independiente al lado de la cocina con grandes ventanales y armario lencero.
-Baño de cortesía.

Planta Sótano de 53 m2 útiles:
-Garaje
-Sala de calderas
-Almacén de pelets

Todos los dormitorios y zonas de estar están orientadas a zonas desde las que no se pierda intimidad.

La fachada de la casa principal es de Gres Porcelánico Italiano prensado en seco con cola Keracoll, el suelo del camino que rodea la casa es anti deslizante porcelánico, todo masa KB URBAN NEGRO ANTISLIP.

Dentro de la finca hay OTRA EDIFICACIÓN de 44,78 m2 construidos y 38,62 m2 útiles actualmente distribuida en 2 ALMACENES, una LEÑERA, una BARBACOA y HORNO de barro, un baño completo con ducha y una perrera. Esta edificación es fácilmente transformable en una segunda casa independiente con privacidad respecto a la principal.

La casa se vende con muebles (hechos a medida) y electrodomésticos (primeras marcas).

Certificación Energética A, con calefacción de suelo radiante por agua marca Schluter (se puede graduar la temperatura de cada hueco), caldera de BIOMASA Austriaca KWB, con acumulador de agua de 600 litros. SIN EMISIONES DE CO2.

Toda la iluminación de la casa es LED y tiene iluminación diferenciada para el día o para la noche. Cada detalle de las luces está estudiado.

Suelos en toda la vivienda en GRESS PORCELÁNICO negro.

Todas las ventanas de la casa son de aluminio con cristal TRIPLE, con rotura puente térmico y las puertas de salida al exterior son oscilo paralelas. Las persianas son todas ellas eléctricas.

Puertas interiores de ROBLE teñido de gris y puerta exterior de madera de IROCO.

ALARMA por cableado interno, línea informática independiente por FIBRA ÓPTICA.

SITUACIÓN:
El chalet está situado en una zona exclusiva, con gran privacidad y bien comunicada en coche o en autobús.