Se ofrece en venta una atractiva propiedad en el Polígono El Manchón, que destaca por su versatilidad y excelente ubicación. Esta propiedad cuenta con un amplio espacio de 1.834 metros cuadrados útiles en la 1ª planta, lo que la convierte en una opción ideal para diversas posibilidades comerciales. Además, la propiedad dispone de un altillo de 343 metros cuadrados útiles, que puede utilizarse para almacenamiento adicional o como espacio de oficinas. Completando esta oferta excepcional, encontrarás una espaciosa terraza de 264,26 metros cuadrados útiles, ideal para crear áreas al aire libre que atraigan a una clientela en busca de experiencias únicas. La ubicación es otro punto fuerte de esta propiedad, con fácil acceso a San Juan de Aznalfarache, a solo 3 minutos en coche. Además, su proximidad al Corte Inglés y su rápido acceso a las autovías A92 y SE30 la hacen aún más atractiva para el comercio. Actualmente, la propiedad está alquilada, lo que la convierte en una opción ideal para inversores que buscan una alta rentabilidad, con un retorno de inversión estimado en torno al 7 por ciento. Esta versátil propiedad está disponible para diversas actividades comerciales y representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario del Polígono El Manchón. No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos para obtener más detalles y explorar su potencial!

Sonnen fläche 2,441 m, nave comercial sonnen fläche 2000 m, 10 toilette, adaptiert, wasser, klimaanlage (kaltluft und warmluft), kanalisationsn, zwischengesch. (343 m), aufzug, heizung (zentral), fläche überall, esszimmer, aufsatz, erhaltungszustand: in gutem zustand, garage (mehr als 2), stromanschluss, büro, notausgang, nachbarn, messeinheit, garderobe, aussen, intranet, isolierend, zugänglichkeit, eingangstüren, geschäftsart, beleuchtet, terrasse.

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