Einfamilienvilla capuchinos 8, Centro, Vélez-Málaga

Estupenda casa muybien situada, con buen acceso y un precioso entorno, frente al jardín público. Se vende el edificio completo. Consta de local comercial, con licencia para bar, de hecho aún se conserva el bar que albergaba hasta hace unos años. El bar ocupa casi toda la planta del solar, con una superficie aproximada de 110 metros cuadrados, cuenta con la barra y algún mobiliario, con mucha luz ya que tiene ventanas tanto a la calle como al patio que hay en su parte posterior. A la vivienda se accede por la puerta situada a pie de calle, a través de ella accedemos a un tramo de escalera, muy cómodo, que accede directamente al gran salón de la vivienda, con dos ventanales muy de los años 70, con cierto estilo art decó. El salón hace las veces de núcleo distribuidor de la vivienda, que ocupa una superficie aproximada de 125 metros cuadrados. Con techos muy altos y grandes ventanales en cada una de sus estancias. Actualmente se distribuye la vivienda en 3 grandísimos dormitorios, un gran baño, cocina muy amplia y una salita entre la cocina y el salón. En la cocina se encuentran las escaleras de acceso a la terraza, desde la cual tenemos unas vistas muy bonitas y disfruta de mucho sol todo el año. En la terraza se encuentran una habitación donde se encuentra la zona de lavandería y otra habitación más, muy grande, a modo de habitación independiente o trastero. La casa se encuentra en muy buen estado estructural y de elementos, en buen estado de habitabilidad, no obstante, admite una puesta al día en cuanto a pintura y algunos elementos. La edificación puede ser ampliada, según la normativa urbanística actual en 2 plantas más, previa licencia. Ideal para vivir y trabajar en el local situado a pie de calle. Se trata de una buena inversión, tanto para habitarla como para rentabilizarla, pues por su situación es ideal como residencia y al mismo tiempo para negocio de hostelería.[IW]