Gebäude zur Verkauf

Gebäude zum Verkauf im historischen Zentrum von Barcelona, im Viertel Raval, 5 Gehminuten von Las Ramblas und dem Boqueria-Markt entfernt. In der Nähe der U-Bahn und mehrerer Bushaltestellen. Die Gesamtfläche von 292 m2 ist in 6 Etagen (Erdgeschoss + 5) mit jeweils 44 m2 aufgeteilt. Es gibt 8 Studios auf 4 Etagen, renoviert und verteilt auf 2 Studios pro Etage von 18 m2, jedes mit eigenem Bad, großem Kleiderschrank, Tisch, Kühlschrank und Balkon. Zwei Studios auf der gleichen Etage teilen sich eine Küche. Dachterrasse hat einen Gemeinschaftsbereich mit Tischen und Stühlen + Waschküche mit Badezimmer. Erdgeschoss und Zwischengeschoss nicht renoviert und derzeit als Lager genutzt. Es gibt ein Projekt, Pläne und Budget, um sie in Wohnungen mit 1 Schlafzimmer umzuwandeln. Das Gebäude und die Wohnungen sind komplett renoviert, laufend gewartet und gepflegt, in einwandfreiem Zustand. Die Studios werden das ganze Jahr über zu 100 % vermietet, mit einem saisonalen Mietmodell, das auf das stark nachgefragte Marktsegment abzielt, hauptsächlich Studenten und junge ausländische Arbeitnehmer zwischen 20 und 35 Jahren. Bruttojahresrentabilität - 7,66 %. * Das Foto entspricht nicht der Realität.