Gebäude zur Verkauf

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Wir präsentieren Ihnen ein HAUS, bestehend aus ERDGESCHOSS, ZWEI STOCKWERKEN UND DACHGESCHOSS, in einer der zentralen Straßen von Santiago. Die Lage in diesem Gebiet des Ensanche Compostelano ist fantastisch, denn ES LIEGT IN UNMITTELBARER NÄHE DES UNIVERSITÄTSCAMPUS und etwa 10 GEHMINUTEN VOM KLINISCHEN KRANKENHAUS AUF DER EINEN SEITE UND DER ALTSTADT auf der anderen Seite.

Die Immobilie besteht aus dem Haus mit einer Grundfläche von ca. 110 m2 und dem Grundstück, auf dem es sich befindet, von ca. 230 QUADRATMETERN. Es wurde um 1940 erbaut und jahrzehntelang wurde das Erdgeschoss als Lebensmittelgeschäft genutzt und die beiden oberen Stockwerke als Wohnraum. Im Dachgeschoss befindet sich das charakteristische Fayado, das als Abstellraum genutzt wurde. Das Haus ist seit etwa 15 Jahren unbewohnt, aber die Eigentümer besuchen es fast täglich, um es zu lüften und in einem möglichst guten Zustand zu halten.

Das Haus ist anscheinend mit Lehmziegelwänden gebaut. Die Aufteilung der Innenräume wurde seit Jahrzehnten nicht verändert, so dass die sehr hohen Decken und die schlecht aufgeteilten Räume erhalten geblieben sind, so dass EINE MODERNE SANIERUNG EINE ENORME NUTZUNG DER OBERFLÄCHE MIT SICH BRINGEN WÜRDE. Die Böden sind aus Holz und Keramik und befinden sich in einem sehr guten Zustand, ebenso wie das Eisengeländer mit seinem massiven Holzhandlauf. Als Kuriosität sei erwähnt, dass das Gebäude über nicht weniger als 3 Eisenküchen verfügt.

Auf der Rückseite befindet sich ein schmales und langes Grundstück, das nach Nordosten ausgerichtet ist und einen Blick auf die Bäume des Campus bietet. Im Hintergrund führt eine Tür zur Rúa dos Feaáns, die an den Campus Sur mit seinen Fakultäten, Bibliotheken usw. grenzt, die nur wenige Meter zu Fuß entfernt sind. DIESES GRUNDSTÜCK KÖNNTE ALS PARKPLATZ FÜR FAHRZEUGE GENUTZT WERDEN.

Das Haus hat eine PERFEKTE LAGE, um ES NACH DER SANIERUNG ALS WOHNRAUM, FERIENWOHNUNG, PENSION, TOURISTISCHE NUTZUNG usw. zu nutzen, insbesondere wenn man an GESUNDHEITSPERSONAL, UNIVERSITÄTSMITARBEITER/-STUDENTEN, TOURISTEN, PILGER usw. denkt.

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"Ergebnisse und kontinuierliche Arbeit zeichnen uns aus" // "Wir arbeiten nach einem Modell, das sich auf die Zufriedenheit von Verkäufern und Käufern während des gesamten Investitionsprozesses konzentriert".

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