Dreizimmerwohnung Calle Teodosio, San Lorenzo, Sevilla

¡Bienvenidos a este impresionante LOFT de DISEÑO en pleno centro! Con un amplio APARCAMIENTO con espacio para DOS VEHÍCULOS, esta propiedad es perfecta para aquellos que desean vivir en una ubicación privilegiada sin tener que preocuparse por el estacionamiento.

Con una gran altura libre en los espacios principales, (la entrada y el salón comedor tienen una altura de 3,70 a 4,25 m.), dándole amplitud y haciendo que la luminosidad los inunde a través de los grandes huecos acristalados.

Con 346 metros cuadrados construidos y 317 metros cuadrados útiles, este LOFT cuenta con tres dormitorios y tres baños, perfecto para familias o parejas que necesitan espacio adicional. Los numerosísimos armarios empotrados, vestidor, trastero, lavadero y bodega proporcionan suficiente almacenamiento para todas tus pertenencias.

Construido en 2004 y en buen estado, este piso se encuentra en la planta baja y es exterior, lo que significa que no tendrás que preocuparte por subir escaleras.

La distribución, en detalle se organiza de la siguiente manera:

- APEADERO-APARCAMIENTO (35,65 m².) Con Puerta de garaje y peatonal, constituye el espacio de entrada mixto de la vivienda. Tiene cabida para dos vehículos.
- VESTÍBULO PREVIO DISTRIBUIDOR, al fondo, creado mediante una celosía de metal (17,79 m².) Da paso a la vivienda a la derecha y dispone de un espacio de servicio con aseo a la izquierda.
- Espacio de SERVICIO, o ALMACÉN, con un ASEO (lavabo e inodoro), a la izquierda del vestíbulo, con 9,07 m².
- Grandísimo espacio principal multifuncional, como SALÓN, COMEDOR, ZONA DE TRABAJO, etc...Con un vestíbulo previo prolongación del anterior, delimitado por una celosía similar. Tiene en total 72,66 m². Es muy luminoso y con gran altura, con ventanas que ocupan casi toda la fachada y hasta el techo.

Desde el vestíbulo anterior, se bajan varios escalones a la ZONA PRIVADA de cocina, habitaciones y otras dependencias, que se compone de:

- Espacio DISTRIBUIDOR de acceso (21,04 m².) Con la cocina y comedor abiertos, habitaciones al fondo y dependencias de servicio a la izquierda (lavadero y bodega).
- LAVADERO (8,56 m²), al fondo del espacio distribuidor a la derecha.
- BODEGA (1,65 m²), al fondo del espacio distribuidor.
- COCINA, abierta al distribuidor, con barra para comer de manera informal, totalmente equipada y muy amplia, con 21,84 m².
- COMEDOR, abierto hacia la cocina, con 18,28 m². En los planos, aparece con mayor superficie, pero en la vivienda se han separado unos 10 m². aproximadamente para una habitación adicional.
- PASILLO distribuidor (6,75 m².) que parte de entre la cocina y comedor, que distribuye a las habitaciones y baños.
- BAÑO 1, en el pasillo. Con 10,32 m². Espacio previo con dos lavabos y ducha, e interior con inodoro y bidé.
- HABITACIÓN PRINCIPAL (1), al fondo del pasillo. Con 21,33 m². Tiene ventana alta a patio interior y una gran pared continua de armarios empotrados. Dispone de su propio baño (2).
- BAÑO 2, con 8,14 m². Completo, con dos lavabos, ducha, inodoro y bidé. Exterior, con ventana al patio.
- HABITACIÓN 2 o ESTUDIO, al principio del pasillo, y separada del comedor mediante panel deslizante. Con 21,33 m². Tiene ventana alta a patio interior y una gran pared continua de armarios empotrados. -
- Desde ésta se pasa a un gran espacio para VESTIDOR e instalaciones, con 17,65 m².
- La HABITACIÓN 3, de 9,80 m². está al lado contrario del comedor, e ilumina y ventila a través del gran espacio del salón.

¡No pierdas la oportunidad de vivir en este impresionante LOFT de DISEÑO en pleno centro! Contáctanos hoy mismo para programar una visita.