Bauland zur Verkauf

Se vende espectacular terreno urbano en la Urb. Colinas de San Antonio, de 5.487 m2. En atención a la Ordenanza Municipal de la Edificación, y en concreto al Plan Parcial de Ordenación Urbana, a continuación detallo la condiciones de construcción: - Las parcelas tendrán una superficie mínima de 500 m2 y una fachada mínima de 12 m. - El volumen total será como máximo de 1,0 m3/m2, equivalente a 1 m2 construido por cada 3 m2 de superficie de solar. - Las separaciones a lindes serán: A medianeras: 3 metros A calles peatonales de anchura menor o igual a 6 m: 3 metros A calles peatonales de anchura mayor a 6 m: 4 metros A resto de calles: 5 metros - El número plantas máximo serán dos y la altura de cumbrera no superará los 9 metros sobre el piso de la planta baja. - Se podrá construir un máximo de 3 edificaciones auxiliares destinadas a garajes, paelleros y/o trasteros con una altura máxima de 3,00 m. y una superficie construida no superior a 25 m2 cada uno La urbanización de Colinas de San Antonio dispone de salida directa a la autovía de Ademuz Valencia, lo que permite llegar a Valencia en muy poco tiempo. Si tomamos como referencia los tiempos que establece Google Maps, 10 minutos es lo que separa esta urbanización de la entrada a Valencia por el Palacio de Congresos de Valencia. No podemos olvidar cuando hablamos de la urbanización Colinas de San Antonio, además de su cercanía a Valencia y al centro del municipio de San Antonio de Benagéber, que la urbanización conecta directamente con el bosque de La Vallesa, gran pulmón verde de la ciudad de Valencia. La conexión directa con el bosque de La Vallesa permite acceder en bici hasta el mismo centro de Valencia, sin necesidad de utilizar vía urbana. La urbanización de Colinas de San Antonio se encuentra a menos de 1km del centro de San Antonio de Benagéber. El municipio ofrece todos los servicios habituales, como son colegios e institutos, supermercados, farmacias, etc, y otros no tan habituales y que tenemos a pocos metros de distancia de Colinas, como son su moderno polideportivo y su gran piscina municipal cubierta. Otra gran ventaja de la urbanización de Colinas de San Antonio es que dispone de varias paradas de autobús que permiten conectar con el centro de Valencia con trasporte público.