Chalet Lugar La Rotura, Viñuela

EXKLUSIV: 'CORTIJO DE LAS CARRETAS' ist eine einzigartige Villa in der Nähe des Sees von Viñuela. Das Anwesen wurde entworfen, um die 360°-Aussicht auf die atemberaubende Landschaft einzubeziehen. Der Bau wurde 2004 begonnen und 2006 abgeschlossen, wobei das Design an ein traditionelles Landhaus erinnert. Dieses imposante Anwesen wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und die Dekoration und die Möbel zeugen von sehr gutem Geschmack: jedes Detail wurde gründlich durchdacht. Dieses Projekt hat eine bebaute Fläche von 580 m2 und befindet sich auf einem eingezäunten Grundstück von 4460m2. Geteerte Straßen sorgen für eine ausgezeichnete Zufahrt.

Durch die gewölbten, schweren Doppelholztüren gelangt man in einen Innenhof mit einem zentralen Springbrunnen im andalusischen Stil, der von reifen tropischen Topfpflanzen umgeben ist. Durch den Innenhof gelangt man in den Wohn-Essbereich, der mit einer raumhohen Natursteinwand, einem Kamin und einer Galerie im Zwischengeschoss ausgestattet ist. Einzigartig sind das kunstvoll gestaltete Holzdach und die zahlreichen Bogenfenster. Von diesem Raum aus hat man einen Blick auf den Viñuela-See, den Berg Maroma sowie auf die Terrasse am Pool.

Die große Einbauküche hat einen direkten Zugang zur überdachten Außenterrasse, ebenfalls mit herrlichem Blick auf den Viñuela-See und den Berg Maroma.

Im Erdgeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer. Eines davon hat ein eigenes Bad, während die beiden anderen Zimmer sich ein Bad teilen. Alle Schlafzimmer haben einen Blick auf die umliegenden Täler und die beiden Doppelzimmer haben einen doppelten Zugang nach draußen und in den Innenhof. Alle Schlafzimmer haben bespoke Holzeinbauschränke. Alle Schlafzimmer haben eine eigene Toilette.

Von der Küche aus gelangt man in das Obergeschoss, wo sich eine luxuriöse Galerie im Zwischengeschoss befindet, von der aus man den unteren Wohnbereich sehen kann. Sie verfügt auch über einen Balkon und Zugang zur Außenterrasse im Obergeschoss mit Blick über das Tal. Von der Mezzanine aus hat man direkten Zugang zum Hauptschlafzimmer mit großem Bad und eigenem Balkon. Mit den vielen Bogenfenstern und der großen Terrasse ist diese Etage lichtdurchflutet.

Das Souterrain hat eine bebaute Fläche von 260 m2, 2 doppelte gewölbte Garagentore aus Holz bieten Zugang für mehrere Fahrzeuge. Dieses Untergeschoss ist direkt vom Inneren des Hauses aus zugänglich. Dieser Raum bietet großartige Möglichkeiten zur weiteren Entwicklung.

Das gesamte Haus ist mit Terrakotta-Böden ausgestattet und verfügt über eine gasbetriebene Fußbodenheizung. Zusätzlich gibt es einen gusseisernen Holzofen im Wohnzimmer und alle Hohlraumwände und das Dach sind vollständig isoliert. Die Fenster sind aus Aluminium und doppelt verglast.

Bei der Gestaltung des Grundstücks wurde darauf geachtet, die alten Olivenbäume mit einzubeziehen, und es sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Ein Teil des Grundstücks ist als tropischer, pflegeleichter Garten angelegt, andere Bereiche sind als Olivenbaumgarten gestaltet. Der private Garten verfügt über einen beleuchteten Swimmingpool und eine Nachtbeleuchtung, was dem Ganzen einen Hauch von Luxus verleiht.

Das Haus verfügt über eine Gas-Fußbodenheizung (jedes Schlafzimmer hat einen eigenen Thermostat)
Zwei Kesselanlagen - 1 Kessel für die Fußbodenheizung, separater Kessel für Warmwasser.
Gasheizkessel für Warmwasser.
In allen Schlafzimmern ist eine Klimaanlage installiert.
Sickergrube.
Wasserenthärter.
Wassertanks 2 x 4000L.

Diese geschmackvolle Immobilie mit ihrer Dekoration und ihren Möbeln wird jetzt zum Preis von 1.250.000 € angeboten.

Eine Beschreibung sagt viel aus - eine Besichtigung sagt alles.

TRÄUMEN SIE NICHT IHR LEBEN, LEBEN SIE IHREN TRAUM!!!
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