Einfamilienvilla Avenida del Alcoiá 13, Pedreguer

Villa – Gelegenheit zur Renovierung! Original La Sella Villa auf einem großen Grundstück in herrlicher Lage mit wunderschönem Blick auf die Mittelmeerküste, den Golfplatz und das Montgó-Massiv.

Dies ist eine einmalige Gelegenheit, eine moderne Villa mit offenem Wohnbereich auf zwei Ebenen zu gestalten und eine der besten Aussichten, die La Sella zu bieten hat zu geniessen.

Die Villa mit großem Potenzial, ein echtes Juwel zu werden, wurde 1990 in zentraler Lage der Wohn- und Ferienanlage La Sella gebaut. Sie verfügt über zwei Etagen, die durch Innen- und Außentreppen verbunden sind. Jede Etage verfügt über ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einem überdachten Balkon, der sich fast über die gesamte Breite der Villa erstreckt, und beide Balkone sind von außen zugänglich. Im Erdgeschoss ist eine Kochzeile in das Wohnzimmer integriert, das neben dem Balkon auch mit einer großzügigen Terrasse verbunden ist. Die Renovierungspläne für das Obergeschoss sehen die Schaffung eines offenen Wohnraums mit integrierter Küche und Kochinsel vor, um ganz in den Genuss der wundervollen Aussicht zu kommen. Heute liegt die Küche mit Hauswirtschaftsraum separat. Insgesamt gibt es 5 Schlafzimmer, 2 mit einem Badezimmer im Obergeschoss und 3 mit 2 en-suite Badezimmern im Erdgeschoss.

Die Außenbereiche sind großzügig und dessen Potenzial ist heute nur wenig genutzt. Vor allem die Terrasse vor dem Erdgeschoss bietet die Möglichkeit, ein vielfältiges Ambiente zu schaffen, einschließlich einer Sommerküche, um die Zeit im Freien zu genießen.

Der große Swimmingpool befindet sich eine Ebene unter dem Erdgeschoss. Die Renovierungspläne beinhalten die Option, den Pool direkt mit dem Erdgeschoss zu verbinden und sogar die Poolterrasse zu erweitern. Vor dem Haupteingang im Obergeschoss befindet sich eine weitere nach Süden ausgerichtete Terrasse.

Das Grundstück ist komplett eingezäunt und verfügt über einen Carport neben dem Eingang.

Die Villa befindet sich in der Nähe des Service- und Freizeitzentrums von La Sella mit Restaurant/Terrasse, Tennisplätzen (5 Sand- und 3 Kunstrasenplätze), Paddle-Tennis, Reiten, Minimarkt, Apotheke und Büro für Ferienvermietung. Auch die Verwaltung der Eigentümergemeinschaft befindet sich dort. Am Eingang von La Sella befindet sich das 4* Fitness & Health Boutique Hotel Syncrosfera mit Gym, halb-olympischem Schwimmbad und Restaurant. Das Golf Resort mit dem internationalen 27-Loch-Golfplatz La Sella und das Hotel Denia La Sella & Spa sind in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Zu den beiden Küstenstädten Denia und Javea mit ihren Stränden sind es etwa 20 Autominuten.

Weitere Details
Gas-Zentralheizung mit Radiatoren, Kamin mit Kassette, Schlafzimmer mit Einbauschränken, Doppelverglasung, Sicherheitsgitter/Rollläden, Alarmanlage, SAT-TV, Abstellräume, automatische Bewässerung.