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Landhaus Rúa Freans de Crespos 52, Padrenda

PadrendaRúa Freans de Crespos
€ 500.000
5+ Zimmer
650 m²
3+ Badezimmer
Balkon
Terrasse
Möbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 21.12.2024
Beschreibung

Referenz: EK-94637337

Casa de lujo de nueva construcción de primera calidad.

Exterior: Piedra de granito
Interior: Madera roble
Construidos: 650 m2

La planta baja:
2 salones. Uno de 40 m2 y el otro de 50m2.
1 salón con chimenea y salida a un porche del jardín donde hay una barbacoa de piedra.
1 salón utilizado como despacho-biblioteca.
1 dormitorio tipo suite (con su baño completo incorporado).
Una cocina moderna con cocina de vitroceramica y una cocina de leña.
1 aseo.

La planta de arriba:
3 dormitorios muy grandes tipo suite (cada uno con baño completo incorporado).
Los 3 dormitorios tienen acceso a unos amplios balcones.

El sótano:
Bodega-salón con cocina de aprox. 50 m2.
Baño completo, gimnasio, cuartos de servicios y amplio garaje.

El terreno tiene 2000 m2 y es totalmente vallado.
Una piscina grande con sistema electro electrolisis salina.
Un cenador de obra (columnas de piedra y techo de madera). Y una terraza con mesa de piedra.
Dos pozos de agua privados y una leñera.
Jardines y huertas.
Instalaciones: caldera de gasoil de 1500 litros. Calefacción central y aspiración central.
¡La casa está situada en un pueblo tranquilo rodeado de bosques para disfrutar de la naturaleza, se respira salud!
A 3 kilómetros de la casa se encuentra el ayuntamiento, ambulatorio, supermercado, iglesia, farmacia, correos, piscina municipal, polígono deportivo y varios bares.
La distancia del pueblo a Ourense es de unos 55 kilómetros y a Vigo unos 80 kilómetros. Buena conexión por la A-52.

Algunas curiosidades, cosas que ver y hacer en la zona más cercana son:
Termas naturales (Prexigueiro) al aire libre en un paraje idílico a 20 km.
Balneario Cortegada: circuito Spa, masajes, gimnasio a 13 km.
Senderismo, rutas bit y actividades multiaventura por toda la zona.
Reserva natural montes de Laboreiro Peneda-Geres.
Ferias y mercados en los pueblos cercanos como Ribadavia, Celanova y Melgaco (Portugal). Estos pueblos merecen una visita por su belleza e historia.
Portugal está a 6 km. También ofrece muchas cosas para ver y hacer.

La casa es perfecta para ser su residencia principal, casa de vacaciones, casa rural o para B&B(Bed and Breakfast).
Ofrece todo para las necesidades de personas de gustos e intereses dispersos.
Merkmale
Art
Landhaus | Gesamtes eigentum
Vertrag
Verkauf
Etage
Untergeschoss, von hauptgeschoss bis 1
Stockwerke im Gebäude
3
Fläche
650 m² | gewerblich 820 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3+
Möbliert
Ja
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 4 parkplatz(e)
Heizung
Zentralheizung
Andere Merkmale
  • Darstellung Westen
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Küche
  • Pool
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Untergeschoss
Fläche
216,7 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
216,0 m²

Wohnung

Etage
Hauptgeschoss
Fläche
216,7 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
216,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
216,7 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
216,0 m²

Garage

Fläche
40,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
20,0 m²

Lager

Fläche
25,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
12,0 m²

Terrasse

Fläche
45,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
13,0 m²

Balkon

Fläche
25,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
7,0 m²

Garten

Fläche
1.200,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
120,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 500.000
Preis pro m²
769 €/m²
Energieeffizienz

CO₂-Emissionen

Nicht angegeben

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