Bauland zur Verkauf

Das Baugrundstück befindet sich im östlichen Teil von La Sella, ganz in der Nähe der ländlichen Gegend mit Pinienwäldern und sanften Hügeln, die zu den landwirtschaftlichen Flächen mit Weinbergen und Olivenhainen und dem Golfplatz La Sella mit 27 Löchern hin abfallen. Das Grundstück hat eine rechteckige Form und wird oben und unten von den Straßen der Urbanisation begrenzt, was mehrere Zugangsmöglichkeiten schafft.

Es gibt nur noch sehr wenige Bauplätze in diesem Teil La Sellas, das aufgrund seiner Umgebung mit mediterraner Vegetation, dem Blick auf das Meer und den Golfplatz sowie dem faszinierenden Massiv des Naturparks Montgó im Hintergrund einen besonderen Reiz hat.

Die Infrastruktur, in das das Grundstück eingebettet ist, gilt als hervorragend. Die Straßen sind breit, gut beleuchtet und sauber, und die Grünanlagen sind sehr gepflegt.

Auf diesem Baugrundstück ist es möglich, ein Einfamilienhaus mit einer bebauten Fläche von 312,50 m2 zu bauen, wobei die folgenden allgemeinen Regeln gelten

Maximale bebaute Fläche: 25%.
Maximale Belegung des Grundstücks: 30% der Nettogrundstücksfläche.
Zulässige Höhe: 2 Stockwerke oder 7 m über dem ursprünglichen Bodenniveau.
Mindestabstände: 5 m zu Straßen und Grenzen.

Tatsächlich gibt es schon ein interessantes Bauprojekt, das gerne vorgestellt und auf individuelle Bedürfnisse zugeschnitten werden kann.

La Sella ist ein voll konsolidiertes Wohngebiet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, einschließlich eines 24/7-Sicherheitsdienstes und eines Freizeit- und Dienstleistungszentrums mit Restaurant, Cafeteria, Minimarkt, Apotheke, Tourismusbüro, Tennisclub und Reitzentrum. Sowohl das Clubhaus des Golfplatzes La Sella als auch die vielfältigen Restaurants des La Sella Resort and Spa sind 4 km entfernt. Am Eingang zu La Sella befindet sich das innovative Syncrosfera Health & Fitness Boutique Hotel mit einem öffentlich zugänglichen Fitnessstudio.

Zwischen Denia (9 km) und Javea (14 km) gelegen, haben Sie von La Sella aus leichten Zugang zu all dem, was diese beiden wichtigen Küstenstädte der Marina Alta zu bieten haben, die auch im Winter lebendige und geschäftige Städte sind. Und nur wenige Kilometer landeinwärts gibt es herrliche Berglandschaften und Dörfer, mit ein Paradies für Wanderer und  Fahrradfahrer.