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Einfamilienvilla Calle Camp del Turia, Pedreguer

PedreguerCalle Camp del Turia
Preis auf Anfrage
5 Zimmer
310 m²
3+ Badezimmer
Luxus
Balkon
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 12.02.2025
Beschreibung

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Referenz: LS-4360

Project einer Luxus-Villa in Modulbauweise + Grundstück

Lasella 360 ist eine moderne Neubau-Villa auf einem 1.250 m2 großen, nach Osten ausgerichteten Grundstück in der prestigeträchtigen Wohnanlage La Sella, mit Blick auf die Fairways des 27 internationalen Golfplatzes - mit ein Austragungsort der Ladies European Tour 2023 -  und den Naturpark Montgó mit dem Mittelmeer im Hintergrund.  Die Villa liegt nur eine kurze Autofahrt von beiden Küstenstädten Denia und Jávea und ihren Gastronomie- und Freizeitangeboten sowie den Stränden und Buchten entfernt.  Auch zu den malerischen Bergen und Dörfern des Landesinneren ist es nur ein kurzer Ausflug.

Die in Modulbauweise erstellte Villa ist von zeitgenössischem Stil, gestaltet mit Materialien, Farben und Texturen, die eine Atmosphäre schlichter Eleganz schaffen. Die Innenräume verschmelzen nahtlos mit den Außenbereichen und der natürlichen Umgebung.

Der Zugang zum Grundstück erfolgt über die obere Straße, die zum überdachten Carport mit Platz für 3 Fahrzeuge und zum Haupteingang führt. Eine Außentreppe umgibt die Villa und bietet direkten Zugang zu den Sonnenterrassen im unteren Stockwerk, dem Hauptgarten und dem Pool.

Die moderne Neubauvilla besteht aus zwei Etagen und einer Technik- und Serviceebene mit Duschraum, die sich unter dem Swimmingpool mit direktem Zugang vom Garten aus befindet.

Die obere Etage ist für das Hauptschlafzimmer mit Bad und Ankleideraum vorgesehen. Ein Bereich für die Bibliothek fügt sich in die doppelte Deckenhöhe des darunterliegenden Wohnbereiches ein. Es gibt Platz für einen Fitnessraum und einen Wellnessbereich mit Sauna. Sowohl das Hauptschlafzimmer als auch der Fitnessraum verfügen über private Terrassen.

Im unteren Stockwerk liegen die großen, offen gestalteten Gemeinschaftsbereiche, die sich in drei miteinander verbundenen Räumen mit doppelter Deckenhöhe zur Mitte erstrecken. Es gibt eine moderne Küche mit Speisekammer und Waschküche, die Gästeschlafzimmer und der Zusatz- oder Serviceraum, der einen unabhängigen Zugang von außen und einen direkten Zugang zum Küchenbereich und seinen Anbauten hat. Die Gemeinschaftsbereiche setzen sich mittels einer Lounge nach außen und zur Terrasse von mehr als 150 m2 fort mit beeindruckendem Infinity-Swimmingpool. Von hier schweift der Blick in die offene Landschaft bis zum Meer am Horizont.

Die Gartengestaltung integriert sich in die natürlichen Umgebung an. Es gibt terrassenförmige Bereiche, geformt durch Natursteinmauern und bepflanzt mit mediterranen Koniferen, aromatischen Pflanzen und Wildblumen. Darüber hinaus ist das Dach der Villa selbst als Garten angelegt.

Weitere Einzelheiten: Warm-/Kaltwassererzeugung durch aerothermisches System und kanalisierte Klimaanlage, Vorinstallation für Aufzug und Sauna, Infinity-Pool mit Elektrolyse-Reinigungssystem, das mit Meerwasser und Sandfilter arbeitet.

Die Villa Lasella wird in 2 Linien angeboten:
Gold Ausführung: 1.750.000 € zzgl. MwSt.
Platin Ausführung: 1.895.000 € zzgl. MwSt.

Die folgenden Optionen können auf Anfrage hinzugefügt
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Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Hauptgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Fläche
310 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Küche
Offene Küche
Badezimmer
3+
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 3 parkplatz(e)
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / PVC
  • Kamin
  • Pool
  • Straßenseite
  • Wandschrank
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Hauptgeschoss
Fläche
310,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
310,0 m²
Preisinformationen
Preis
Preis auf Anfrage
Energieeffizienz

CO₂-Emissionen

Nicht angegeben

Grundriss
planta_baja_ground_floor_villa_contemporanea_sella
planta_primera_first_floor_villa_contemporanea_las
planta_cubierta_roof_villa_contemporanea_sella_gol
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