Landhaus, guter Zustand, 228 m², Ariany

Dieses Passivhaus mit Blick auf die Sierra de Tramuntana, liegt auf einem leicht erhöhten Grundstück von 14.200 m2 am Rande des ruhigen Dorfes Ariany. Es fügt sich harmonisch in die idyllische Landschaft ein und besticht durch seine elegant gestalteten Innenräume, die von viel Licht durchflutet sind.

Die großzügige Innenfläche von 228 m2 ist in ein Hauptgebäude und zwei separate Flügel aufgeteilt, die den traditionellen Charme der Insel Mallorca ausstrahlen. Der offene und einladende Wohnbereich umfasst den Wohn- und Essbereich sowie die stilvolle Küche. Im rechten Flügel befindet sich das geräumige Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleideraum und einer Außendusche. Im linken Flügel bieten zwei weitere Hauptschlafzimmer mit eigenen Bädern und Außenduschen sowie eine separate Toilette ausreichend Komfort.

Details wie sichtbare Holzbalken an den Decken, traditionelle Jalousien und Natursteinverkleidungen an einigen Innenwänden verleihen dem Haus mallorquinisches Flair. Genießen Sie entspannte Stunden am 35 m2 großen Pool, trainieren Sie in Ihrem privaten Fitnessraum und verweilen Sie unter den Pergolen oder auf der 28 m2 großen Veranda.

Dieses einzigartige Haus wurde nach den Prinzipien eines Passivhauses gebaut und verwendet die neueste Bautechnologie sowie umweltfreundliche Materialien. Es bietet zudem modernen Komfort, darunter Wasseranschluss, Klimaanlage, doppelt verglaste Türen und Paneele, ein Smart-Home-System, eine Ladestation für Elektroautos und effiziente Solarzellen.

Besonders erwähnenswert ist das 85 m2 große Untergeschoss, ein vielseitiger Raum mit großem Potenzial. Hier können Sie den Wohnraum nach Ihren Bedürfnissen erweitern.

Die Lage in Ariany bietet eine idyllische ländliche Lebensweise und ist dennoch nur 30 Minuten von den nächsten Stränden entfernt. Das Dorfzentrum erreichen Sie in nur 5 Autominuten, wo Sie alle täglichen Annehmlichkeiten finden. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung mehrere Städte für anspruchsvollere Einkäufe.

Die geplante Fertigstellung ist im Sommer 2026. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben. Beim Kauf fallen 10% MwSt statt Grunderwerbssteuer an.
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