Landhaus Barrio PARAJE LOS NUDOS 1, Senés

Eigentum in Senes, Almería:
Allgemeine Beschreibung:
Besteht aus 2 Reihenhäusern, 3 Lagerhallen und einem Wassertank, die alle auf einem Grundstück von 5500m² um die Gebäude herum liegen.
Die gesamte bebaute Fläche beträgt 490m², einschließlich des unbedeckten Wassertanks.
Es gibt ein separates Grundstück von etwa 14000m², das im Verkauf enthalten ist.
Merkmale der Häuser:
Haus 1: Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Im Obergeschoss ein Flur und drei Schlafzimmer.
Haus 2: Angrenzend an das erste Haus befindet sich im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit Essbereich und Badezimmer sowie im Obergeschoss ein Schlafzimmer.
Insgesamt gibt es 6 Schlafzimmer zwischen den beiden Häusern.
Die Häuser, insbesondere das erste, sind bewohnbar, erfordern jedoch Modernisierungsarbeiten.
Ein großer Raum mit einem Kamin, der an Haus 2 angrenzt, kann zu einem Studio oder Apartment umgebaut werden. Dieser Baukomplex hat etwa 244m².
Lagerhallen und Wassertank:
Lagerhalle 1: 61m².
Lagerhalle 2: 60m², zuvor eine Bar-Restaurant an der Straße.
Lagerhalle 3: 102m².
Unbedeckter Wassertank: 23m².
Grundstück und Dienstleistungen:
Das Grundstück, auf dem sich die Gebäude befinden, hat eine Fläche von 5500m².
Das Anwesen verfügt über kommunales Wasser, Strom und einen eigenen Brunnen.
Ein zusätzliches Grundstück von etwa 14000m² mit Olivenbäumen und einer Ära ist im Verkauf enthalten und von den Häusern getrennt.
Lage und Umgebung:
Es befindet sich in der Gemeinde Senes, neben einer lokalen Straße. Senes, 5 Minuten von der Immobilie entfernt, ist eine typische, gepflegte, charmante Stadt in der Sierra de los Filabres, wo echter Frieden herrscht, auf einer Höhe von 900m gelegen. Es hat die Besonderheit, dass alle Dächer der Häuser aus Schiefer bestehen, was ihm einen einzigartigen und besonderen Charme verleiht. Es verfügt über alle grundlegenden Dienstleistungen und es gibt zwei Bar-Restaurants. Die Stadt Tabernas ist 15 Minuten entfernt mit einem rund um die Uhr geöffneten Gesundheitszentrum und allen Dienstleistungen. Die Stadt Almería, ihr Flughafen und ihre Strände sind 45 Minuten entfernt. Tabernas ist 10 Minuten von der Immobilie entfernt, mit allen grundlegenden Dienstleistungen und Unterhaltungsmöglichkeiten, Schulen und einem rund um die Uhr geöffneten Gesundheitszentrum. Die Stadt Almería und ihr Flughafen sind ebenfalls 45 Minuten entfernt, ebenso wie die Strände. Es handelt sich um eine isolierte Immobilie, aber nicht abgelegen, mit anderen Häusern in der Umgebung in bestimmter Entfernung. Die Umgebung ist sehr natürlich und ruhig.
Potenzielle Verwendung:
Diese Immobilie eignet sich sehr gut für ein ländliches Tourismusgeschäft mit Restaurant und Unterkunft. Zum Verkaufspreis muss etwa 10% hinzugefügt werden, was die Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Grundbuchgebühren beinhaltet.