Bauland zur Verkauf

WENIGER ALS ZWEI KILOMETER VOM ZENTRUM VON FERROL UND 2 MINUTEN VON DER AUTOBAHNVERBINDUNG ENTFERNT.

AN EINEM UNÜBERTREFFLICHEN ORT WENIGER ALS 10 KM VOM STRAND VON DONIÑOS ENTFERNT

Das sehr SYMMETRISCHE Grundstück mit 39,5 Metern Front und SÜDAUSRICHTUNG bietet große BEBAUBUNGSMÖGLICHKEITEN.

STÄDTEBAULICHE MERKMALE:
- Unterkellerung des gesamten Grundstücks ist zulässig.
- Erdgeschosse bis zu einer Tiefe von 22 Metern sind zulässig.
- Mit einer Höhe von 12 Metern plus Dachüberständen sind 3 Stockwerke und ein viertes im Dachgeschoss zulässig, das bewohnbar ist und Maisonette-Wohnungen mit den Wohnungen im dritten Stock bildet.
- Das Grundstück hat eine Front von 39,5 Metern, so dass ein Mehrfamilienhaus mit bis zu drei Portalen rechts/links gebaut werden kann, was zu 12 Wohnungen und 6 Maisonette-Wohnungen führen könnte.

NUTZUNG:

KELLER GARAGE = 837,61 M2
ERDGESCHOSS GEWERBEFLÄCHE = 774 M2 -90 M2
(PORTAL) = 684,00 M2
1., 2., 3. STOCK UND DACHGESCHOSS 498 M2 X 3,70 = = 1.842, 00 M2

Derzeit befindet sich auf dem 981 m2 großen, KOMPLETT UMSCHLOSSENEN Grundstück mit Südfront ein Einfamilienhaus.

Im Erdgeschoss befinden sich ein GROSSZÜGIGER Wohn-Essbereich und eine separate Küche mit Platz für einen Esstisch.

Über die Treppe gelangt man zu 3 GEMÜTLICHEN Schlafzimmern, von denen eines als Bibliothek eingerichtet ist, und einem kompletten Badezimmer mit DUSCHE.

Es gibt einen ANBAU IM ERDGESCHOSS mit Badezimmer und zwei Schlafzimmern.

ES HAT EINE GROSSE GARAGE.

Kommen Sie mit uns zur Besichtigung, wir sind sicher, dass es Ihnen gefallen wird!

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(KOSTENLOSE BERATUNG UND UNTERLIEGT DEN BEDINGUNGEN DES FINANZINSTITUTS)

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