USO PRINCIPAL: 		 		 	RESIDENCIAL
USO COMPATIBLE: 					 Según ordenanza
DENSIDAD BRUTA MÁXIMA:			10.81 Viviendas/Ha
NÚMERO MÁXIMO VIVIENDAS:			120
EDIFICABILIDAD MÁXIMA:				0.25m²t/m²s
							27.760m²t
APROVECHAMIENTO APROPIABLE:		90%
TIPOLOGIA EDIFICACION:				 Abierta, pareada y aislada
PARCELA MÍNIMA:					 240-400m²
ALTURA MÁXIMA:					 2 Plantas y 6.5m
OCUPACIÓN MÁXIMA				 60%
RETRANQUEOS A CALLE				 3m
RETRANQUEOS A LINDERO			 3m

OBSERVACIONES VICULANTES

La superficie neta residencial de apropiación privada será del 50% de la superficie bruta del sector, correspondiendo el resto a cesiones al Ayuntamiento a definir en el Plan Parcial sin superar en este resto la superficie municipal la cuantía que comprende al 10% del aprovechamiento lucrativo del Sector.

Superficies de ocupación privada residencial
43.405,75m²
90%s/48228.75m²=43.405,75m²

Superficies de ocupación equipamiento
10.413,86m²
90%s11.570,96m²=10.413,86m² 
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