Dreizimmerwohnung Iparragirre Etorbidea, Leioa

IDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD.

Grupo Retiro gestiona la venta de la nuda propiedad de una vivienda valorada en 250.000 euros a cambio de un Anticipo de Capital de 71.900€ y una renta vitalicia mensual de 800 €/mes. El usufructuario, hombre de 79 años, continuará utilizando el inmueble hasta su fallecimiento.

DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE:

VIVIENDA que consta de vestíbulo, pasillo distribuidor, salón-comedor con salida a terraza acristalada, tres dormitorios, un baño con ducha y bañera hidromasaje y cocina con salida a terraza tendedero. Junto a la vivienda se transmite un TRASTERO, que es anejo.

VIVIENDA:
• Vivienda exterior a la Avenida Iparraguirre.
• Luminosidad buena.
• En el Plan Territorial Sectorial de Carreteras de Bizkaia se establece que en el año 2023, está previsto el comienzo de las obras de cubrición y soterramiento de la Avanzada BI-637, para solucionar los problemas de acústica y contaminación ambiental.
• Estado de conservación: excelente, reforma general en el año 2010 con materiales de alta calidad.
• Orientación: Noreste.
• Calefacción: individual (gas ciudad).
• Agua caliente: individual (gas ciudad).
• VPO: NO.

EDIFICIO:

• Edificio de hormigón y con fachada de ladrillo cara vista.
• Tiene 6 plantas + planta de trasteros, 28 viviendas, hay locales comerciales.
• Los trasteros están ubicados en la última planta del edificio. El propietario es titular de un trastero de 5,35 m2.
• El edificio tiene plazas de garaje. El propietario no es titular de ninguna.
• Portal amplio y en buen estado de conservación, puerta de madera, tiene rampa salva escaleras, suelo de terrazo y paredes de pintura.
• Condiciones de accesibilidad: Ascensor: SÍ (1). Acceso al portal: directo. Acceso a ascensor: 7 escalones con elevador salvaescaleras.
• La primera ITE se realizará en el año 2027.

CALIDADES DE LA VIVIENDA:
• Carpintería Exterior: doble ventana: exterior aluminio e interior pvc doble cristal.
• Carpintería Interior: madera lacada de blanco. Puerta principal de seguridad.
• Paredes: pintura lisa.
• Alicatados: azulejo y papel pintado.
• Suelos: tarima teka y baldosa cerámica.
• Altura Techos: 2 metros en el salón y 2,60 en el resto de la vivienda.
• Armarios empotrados: 2, en dos dormitorios.
• Radiadores: aluminio.

Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los impuestos asociados a esta operación no están incluidos. Puede ver otras oportunidades pinchando en nuestro LOGO.