Einfamilienvilla 5 Zimmern, La Cometa-Carrió Park, Calp

Geräumige Villa mit Meerblick und separater Gästeunterkunft
Diese geräumige Villa zum Verkauf befindet sich im ruhigen Viertel Ortembach Calpe und bietet einen ruhigen Rückzugsort nur 5 Autominuten vom lebhaften Stadtzentrum und atemberaubenden Stränden entfernt. Dieses sorgfältig gepflegte Anwesen mit spektakulärem Meerblick auf die Felsen von Calpe und über die Bucht wurde nach hohen Standards gebaut und verfügt über viele Annehmlichkeiten. Die Hauptwohnräume befinden sich im ersten Stock, ergänzt durch eine separate Etage, die derzeit als Gästeapartment genutzt wird und sowohl über einen Innen- als auch einen Außenzugang verfügt. Mit einem Salzwasserpool und reichlich Unterhaltungsfläche ist dieses Anwesen ideal für Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Urlaubsdomizil in der Sonne suchen.
UNTERKUNFT: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Master-Suite mit Badezimmer, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, Gästetoilette, Abstellraum, geschlossene Veranda, geschlossene Winterveranda, INNENTREPPE hinunter zur Garage, Abstellraum, Gästetoilette, derzeit umgebaut zu einer separaten, eigenständigen Gästeunterkunft.
AUSSEN: Salzwasserpool, Pooldusche, Sommerküche, Terrassen, Gärten, Wäschehütte, Auffahrt mit Carport/Garage,
ALLE EINZELHEITEN
Diese nach Süden ausgerichtete, leicht erhöhte zweistöckige Villa zum Verkauf wird Sie sicherlich beeindrucken und bietet außergewöhnliche Merkmale und Privatsphäre. Sie liegt in einer angenehmen Nachbarschaft, in der überwiegend Villenbesitzer leben. Das Anwesen ist über zwei separate Eingänge durch elektrische Tore zugänglich. Die Hauptunterkunft befindet sich im ersten Stock und ein unteres Stockwerk wird derzeit als eigenständiges Gästeapartment genutzt. Wenn Sie durch das Tor die Einfahrt hinauffahren, finden Sie einen Garagenplatz für ein Auto und es gibt viele zusätzliche Parkmöglichkeiten auf der Einfahrt.
Beim Betreten werden Sie von einer üppigen Landschaft mit Sträuchern, einem Zitronenbaum und einem bezaubernden Rosengarten begrüßt. Im Inneren führt Sie durch die Eingangstür ein Flur mit praktischen Regalschränken zur Innentreppe hinunter zur Wohnung im Untergeschoss und zu einem Schlafzimmer, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird und über ein eigenes Duschbad verfügt.
Rechts vom Flur befindet sich eine separate Toilette, ein Gästezimmer mit Einbauschränken und ein eigenes Badezimmer mit Dusche. Der Flur führt weiter in die Master-Suite mit großen Schränken und deckenhohen Einbauschränken. Es gibt ein eigenes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Das lichtdurchflutete Hauptschlafzimmer mit doppelten Glastüren öffnet sich zur Naya mit atemberaubendem Meerblick.
Alle Schlafzimmer auf dieser Etage bieten Privatsphäre mit eigenem Bad und sind mit Klimaanlage (warm/kalt) und Heizkörpern ausgestattet.
Zurück zum Flur führen Glasschiebetüren in das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Dort gibt es einen Kamin mit Gasbrenner und Glastüren zur Naya und nach draußen. Durch einen Torbogen gelangt man in das Esszimmer mit herrlicher Aussicht. Weiter geht es zu einer Küche im älteren Stil, die komplett ausgestattet ist mit Spülmaschine, Elektroherd und separatem Elektroofen, Kühl-Gefrierkombination mit Wasserspender, Granitplatten und hölzernen Wand- und Unterschränken zur Aufbewahrung.
Neben dem Wohnzimmer befindet sich die geschlossene Naya mit zweifach gefalteten Glasvorhangfenstern, die geschlossen werden können, um es im Winter gemütlich zu halten und vor Wind zu schützen, oder im Sommer vollständig geöffnet werden können, um die Brise hereinzulassen. Von hier aus können Sie sich entspannen und die atemberaubende Aussicht auf Torre Vigia Cap d`Or in El Porter bis hin zum ikonischen Peñon d'Ifach genießen - auch bekannt als Calpe Rock, eine der berühmtesten Sehenswürdigkeiten entlang der Küste der Costa Blanca. Rechts von der Naya, ein paar Stufen hinauf, befindet sich ein zusätzlicher Naya-Winterraum, der vollständig geschlossen ist und zusätzlichen Wohnraum und die spektakuläre Aussicht bietet.
Draußen genießen der Salzwasserpool und die Südterrasse den ganzen Tag Sonne und werden durch eine voll funktionsfähige Sommerküche mit Grill und Essbereich für Mahlzeiten und Unterhaltung im Freien ergänzt.
Um die Ecke gibt es eine praktische Pooldusche und eine separate Toilette, die in die untere Etage führt. Diese Etage hat sowohl einen internen als auch einen externen Zugang und bietet daher viel Potenzial und verschiedene Optionen. Obwohl diese Etage derzeit nur als Garage, Toilette und Lagerraum registriert ist, wird sie als eigenständige Gästeunterkunft mit Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern und Badezimmer genutzt.
Draußen gibt es eine teilweise geschlossene Struktur zum Aufhängen von Wäsche, die aber vielseitig genutzt werden kann und mit Fliesen und einem venezolanischen Holzfenster dekoriert ist. Die Seitengärten sind sehr hübsch und mit elf separaten automatischen Bewässerungssystemen pflegeleicht.
Alle Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad, außerdem gibt es Sicherheitsfenster mit Dreifachglas und elektrische Jalousien. Es gibt drei Heizsysteme, alle Zimmer haben eine erst zwei Jahre alte Klimaanlage mit Warm- und Kaltwasser sowie Heizkörper, und alle Zimmer im Obergeschoss verfügen über eine individuell regulierbare Fußbodenheizung. Für zusätzliche Sicherheit sorgen ein externer und ein interner Sicherheitsalarm. Außerdem gibt es einen separaten 2000-Liter-Wasservorrat und einen externen Lagerraum für 10 große Gasflaschen. Das Regenwasser wird in einem 28.000-Liter-Tank mit Pumpe gesammelt und zur Bewässerung des Gartens verwendet.
Mit seiner günstigen Lage, nur 20 Autominuten von Moraira und 5 Minuten vom Zentrum von Calpe entfernt, stellt dieses attraktive Anwesen ein ideales Familienheim oder einen Feriendomizil dar.
Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in der Sonne zu entdecken. Bitte geben Sie sowohl Ihre E-Mail-Adresse als auch Ihre Telefonnummer an .