Einfamilienvilla Calle Doctor Barbacid 43, Huércal-Overa

Luxuriöse Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf mit vielseitigen Räumen, Terrassen und integrierter Garage im historischen Zentrum von Huercal-Overa, Almería, Andalusien. Zusammenfassung: Entdecken Sie den unvergleichlichen Luxus und die Vielseitigkeit in dieser beeindruckenden Villa mit 6 Schlafzimmern, die im Zentrum der charmanten Stadt Huercal-Overa liegt. Auf vier Etagen verteilt, mit zwei Küchen, einem geräumigen Keller für Unterhaltung, einer integrierten Garage, einem Fitnessraum oder Büro im obersten Stockwerk und Innenräumen, die mit Marmor verziert sind, bietet diese Immobilie eine exquisite Mischung aus Funktionalität und Eleganz. Aufteilung: Die Villa, die auf vier Etagen verteilt ist, verfügt über geräumige Räume, die für Komfort und Unterhaltung gestaltet wurden. Im Erdgeschoss befinden sich eine voll ausgestattete Küche, ein helles Wohn- und Esszimmer, ein Büro und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Der Keller, der über eine innere Treppe erreichbar ist, verfügt über eine zweite Küche, ein großes Doppelzimmer, drei Abstellräume und eine geräumige Garage. Beide Küchen sind komplett möbliert und mit modernen Geräten ausgestattet, um Ihren kulinarischen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Kellerküche verfügt über einen Elektroherd, einen integrierten Mikrowellenherd, einen Pizzaofen, einen Geschirrspüler und alle notwendigen Küchenutensilien für Unterhaltungszwecke. Die Hauptküche im Erdgeschoss verfügt über ähnliche Einrichtungen, um sowohl Hobbyköche als auch Profis ein köstliches Kocherlebnis zu bieten. Sie verfügt auch über einen großen Frühstückstisch. Neben der Hauptküche befindet sich eine große Speisekammer mit Fenstern, die auch als Zimmer genutzt werden könnte, falls erforderlich. Oben auf der ersten Etage erwarten Sie vier weitere Schlafzimmer, darunter eine Hauptsuite, jedes geschmückt mit großzügigen Einbauschränken und marmorgefliesten Badezimmern. Ein Badezimmer verfügt über eine Badewanne und das andere über eine Duschkabine. Das Hauptschlafzimmer hat ein weiteres angrenzendes Zimmer, das entweder ein Ankleidezimmer oder ein Büro sein kann. Alle Zimmer haben Zugang zu Balkonen oder Terrassen. Es gibt auch eine große Terrasse im Eingangsbereich. Das oberste Stockwerk bietet einen vielseitigen Raum, der sich bestens für einen Fitnessraum, ein Büro oder ein zweites Wohnzimmer eignet, mit Zugang zu einer großen nach Süden ausgerichteten Terrasse. Alle Innentüren sind aus hochwertigem Holz gefertigt, mit Details an den Türen und Rahmen. Die Möbel in Küchen und Bädern sind ebenfalls maßgefertigt. Die insgesamt in dem Haus verwendeten Materialien sind von sehr guter Qualität. Außenbereiche: Das Anwesen ist von 189m Garten umgeben, der reichlich Platz im Freien für Entspannung und Freizeit bietet. Ein reizvoller Innenhof im Erdgeschoss bietet die perfekte Kulisse für Mahlzeiten im Freien, komplett mit ausfahrbaren Markisen für Sonne oder Schatten. Genießen Sie die Panoramablicke aus dem Wintergarten, ideal für warme und sonnige Tage während der Wintermonate. Im Verkauf enthalten: Diese Immobilie wird mit Zubehör, Extras und Küchengeräten geliefert. Weitere zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine Gegensprechanlage, doppelt integrierte Klimaanlage (2 unabhängige Systeme) und Vorinstallationen für Heizkörper und Solarthermie-Systeme garantieren Komfort und Bequemlichkeit. Der gesamte Wohnbereich ist mit Marmorböden ausgestattet, ergänzt durch Einbauspots an der Decke und Holzbalken in der Küche im Keller. Zu den äußeren Merkmalen gehören PVC-Fenster, Sicherheitsgitter an Türen und Fenstern sowie eine Entkalkungsanlage für Wasser. Es gibt auch einen Wassertank mit einer Kapazität von 15.000 Litern. Lage: Für den genauen Standort siehe den Pin in Google Maps oben. Die Villa liegt ideal im Herzen der Stadt Huercal-Overa und bietet einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Dienstleistungen. Von Supermärkten und Geschäften bis hin zu Banken, Restaurants und Schulen ist alles in unmittelbarer Nähe. Huercal-Overa hat eine reiche Geschichte, die bis in die antiken Zeiten zurückreicht. Es war ein wichtiger arabischer Stützpunkt im Mittelalter, wie die Überreste einer Festung und Verteidigungsmauern bezeugen, die bis heute erhalten geblieben sind. Die Stadt hat ein starkes landwirtschaftliches Erbe, mit traditionellen landwirtschaftlichen Praktiken, die immer noch in der umliegenden Landschaft stattfinden. Olivenhaine und Zitrusfrüchte prägen die Landschaft und tragen zur Wirtschaft und kulturellen Identität der Region bei. Huercal-Overa ist für seine modernen Gesundheitseinrichtungen bekannt, wie das Krankenhaus Huercal-Overa. Dieses moderne medizinische Zentrum versorgt nicht nur die lokale Bevölkerung, sondern zieht auch Patienten aus benachbarten Städten und Dörfern an. In den letzten Jahren ist Huercal-Overa bei Expatriates aus anderen europäischen Ländern, insbesondere aus Großbritannien, immer beliebter geworden. Viele Rentner und Zweitwohnungsbesitzer fühlen sich von den erschwinglichen Lebenshaltungskosten, dem angenehmen Klima und der gemütlichen Gemeinschaft der Stadt angezogen. Flughäfen: Almería 1 Stunde und 30 Minuten; Murcia 1 Stunde; Alicante 1 Stunde und 30 Minuten; Malaga 2 Stunden. 4 Golfplätze: Marina de la Torre in Mojácar; Valle del Este in Vera; Desert Springs in Cuevas del Almanzora; Aguilón Golf in Pulpí. Über Uns: Mojácar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für den Verkauf und die Vermietung von Ferienimmobilien tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und gut informierten Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojácar und Umgebung von Almería an, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros. Der angegebene Preis enthält nicht die Steuern und Gebühren, die sich aus dem Verkauf ergeben (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Register- und Anwaltsgebühren). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und entsprechende Informationsunterlagen zu erhalten, je nach den Fällen, gemäß dem Dekret 218/05 vom 11. Oktober, das die Verordnung zur Verbraucherinformation beim Kauf und Verleih von Wohnungen in Andalusien regelt.