Ackerland zur Verkauf

Wir stehen vor einem nachhaltigen Projekt, sowohl aus ökologischer als auch wirtschaftlicher Sicht, mit einer hohen Rentabilität und einer relativ kurzen Investitionsrendite. Die zu vermittelnden Werte an die Kunden sind Vertrauen, Komfort und Ruhe, um die privilegierte Umgebung, in der es sich befindet, auf nachhaltige und ruhige Weise genießen zu können. Es wird angestrebt, maximalen Komfort mit jedem Detail, gutem Kundenservice, individuellem Service und qualitativ hochwertigem und regionalen Essen zu bieten. Das folgende Projekt, das entwickelt und erklärt werden kann, umfasst eine Fläche von 62.764 m im Rahmen des entwickelten Plans, der insgesamt 42.342,92 m umfasst. Es handelt sich um ein städtebauliches Sonderprojekt zur Errichtung eines Glampings mit 35 Einheiten, das den endgültigen Beschluss des städtebaulichen Sonderplans zur Umsetzung angenommen hat. Für weitere Informationen zum Projekt kontaktieren Sie uns bitte. *Dieses Projekt wurde am 20. Januar 2023 von der Sekretärin der Territorialen Baukommission von Zentral-Katalonien der Generalitat von Katalonien genehmigt. WAS IST EIN GLAMPING? Es handelt sich um eine Aktivität mit zunehmender Nachfrage, da in den letzten Jahren das Bewusstsein für ökologischen Tourismus und nachhaltige Entwicklung zugenommen hat. Glamping ist ein Erlebnis des Campings im Freien, ohne auf die Annehmlichkeiten und Dienstleistungen der angebotenen luxuriösen traditionellen Unterkünfte zu verzichten. Es bietet dem Kunden den direkten Kontakt zur Natur mit allem Komfort und Wohlbefinden, unter Berücksichtigung der Nachhaltigkeit der Umwelt. LAGE: Borredà ist eine kleine und charmante Ortschaft mit weniger als 500 Einwohnern im katalanischen Vorpyrenäen, in der Region Berguedà. Es ist eine idyllische Umgebung, 1 Stunde von Barcelona entfernt, 20 Minuten von der Stadt Berga mit 17.000 Einwohnern und 50 Minuten von den Skigebieten der Cerdanya wie La Molina, Masella und der Hauptstadt des Bezirks, Puigcerdà. Auch nur 1:15 Stunden von Andorra entfernt. Borredà ist eine von der Natur umgebene Gemeinde, in der Nähe des Stausees von Baells, mit historischen romanischen Gemeinden, Wasserfällen und Naturpools Berga, die Hauptstadt der Region, ist eine Stadt im Berguedà. Sie ist bekannt für ihren reichen historischen und kulturellen Reichtum, mit Denkmälern, Museen und Volksfesten wie der Patum, einem UNESCO-Kulturerbe. Die Berguedà-Region, in den katalanischen Vorpyrenäen gelegen, bietet eine Fülle an Natur, mit Bergen, Tälern und Flüssen, ideal für Wanderungen, Klettern und Skifahren. Ihre ländliche Umgebung bewahrt einen charmanten Authentizität. Darüber hinaus vereint die sportliche Aktivität wie Mountainbiken und Wandern ein Umweltbewusstsein, das Nachhaltigkeit und Respekt für die Landschaft fördert. Im Dorf Borredà gibt es eine gute Telefonverbindung und Service-Kommunikation: Supermarkt im Dorf, Kindertagesstätte, wöchentlicher ambulanter Service, öffentliche Verkehrsmittel, Kirche, Bars, Restaurants. DETAILS UND INHALT DES PROJEKTS: Das vorgestellte Projekt des Glampings La Serra besteht aus 14 festen Hütten und 21 Luxuszelten, insgesamt 35 Einheiten mit Reinigungsdienst, Zimmerservice, Massagen, individuellen Wander- oder Fahrradausflügen mit Führung sowie anderen Dienstleistungen für einen luxuriösen Aufenthalt mit maximalen Annehmlichkeiten, um Aktiv- und Entspannungstourismus zu kombinieren. -14 geplante feste Hütten von 40 Quadratmetern. Jede hat ihr eigenes Bad und möglicherweise einen Whirlpool, mit viel Platz und Privatsphäre; sie werden mitten im Wald und in großem Abstand zueinander liegen. -21 20 Quadratmeter große Zelte, jedes mit eigenem Bad und viel Privatsphäre. Es gibt auch ein Haus zum Renovieren, in dem ein Geschäft mit Rezeption eingerichtet werden kann, und ein weiterer differenzierter Raum, in dem ein Servicegebäude errichtet werden kann. *Es gibt den Katalog der Landhäuser sowie ein vom Rat der Provinz Barcelona im Jahr 2004 verfasstes Inventar des kulturellen Erbes, das das Bauernhaus La Serra als "Bauernhausgebäude" enthält, ein über hundertjähriges Gebäude und das mit dem Rezeptions-/Geschäftsvorhaben verbunden ist. -Das Projekt widmet 72,10% der Gesamtfläche des Bereichs Gemeinschaftsfreiflächen, während der städtebauliche Masterplan ein Minimum von 8% vorschreibt, und plant eine Dichte von 7,7 Campingeinheiten pro Hektar, während der städtebauliche Masterplan eine maximale Dichte von 110 Campingeinheiten pro Hektar für Einrichtungen in einer Entfernung von bis zu 1.000 Metern vom Ortskern vorsieht. -Das Glamping wird durch den Gastronomieservice ergänzt, mit einer für die Region typischen Küche, um die privilegierte Umgebung des Anwesens noch mehr zu genießen. Nachhaltigkeitsmerkmale für ein umweltbewusstes Projekt und zur Reduzierung des CO2-Fußabdrucks: -Wiederbelebung der landwirtschaftlichen Parzelle. -Minimierung des visuellen Einflusses mit Übergangszone und Anordnung der Unterkünfte zwischen dem Baumbestand. -Erhaltung der Lichtverschmutzung. -Effizientes Waldbewirtschaftung mit Nutzung des bewaldeten Bereichs. -Strategische Lage für Privatsphäre und das Erleben der Natur. -Niedrige Belegungsdichte für Ruhe und Umweltschutz. -Minimale Künstlichkeit des Projekts. Unternehmensspezifische Merkmale des Projekts: Die Region ist durch Kiefern- und Eichenwälder, den touristischen Aufschwung und die Erhaltung der traditionellen Architektur geprägt. Auch die Fülle an romanischer Architektur ist bemerkenswert, zusammen mit den Quellen des Llobregat. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen weitere Einzelheiten mitzuteilen und einen personalisierten Besuch zu koordinieren.