Zweizimmerwohnung Calle Carril 69, Huércal-Overa

Hübsch renoviertes Stadthaus in Huercal Overa, Almería, Andalusien. Zusammenfassung: Ein bezauberndes Stadthaus aus dem Jahr 1920, wunderschön renoviert, im Herzen von Huercal Overa, Almería gelegen. Diese charmante Immobilie verbindet historischen Charme mit modernem Komfort und schafft eine gemütliche Atmosphäre, die geräumig und hell ist. Ideal für diejenigen, die ein ruhiges, aber zentrales Zuhause schätzen, bietet diese Immobilie eine lokale Lebenserfahrung mit einer praktischen Aufteilung. Aufteilung: Das Innere des Hauses ist auf beiden Ebenen gut gestaltet, jeweils 59m2 groß, um den Raum und das Tageslicht zu maximieren. Beim Betreten durch die Haustür wird man von einem gemütlichen offenen Essbereich begrüßt, mit sofortigem Zugang zur Treppe auf der linken Seite. Neben dem Essbereich befindet sich das offene Wohnzimmer. Das Herzstück des Hauses ist die moderne Küche, voll ausgestattet und möbliert, hinten gelegen. Sie verfügt über Granit-Arbeitsplatten, Elektroherd und -ofen sowie Kühl-/Gefrierschrank, alles ergänzt durch einen breiten Einlass von Tageslicht durch das große Fenster und die Tür zum Hof. Die Küche umfasst auch einen Frühstückstisch, perfekt für informelle Mahlzeiten. Der private Innenhof im Freien bietet einen idealen Ort zum Essen im Freien und Entspannen. Vom Innenhof aus, erreichbar von der Küche, kann dieser Raum in einen bezaubernden Außenessbereich verwandelt werden, ideal zum Genießen der ruhigen Atmosphäre. Oben, im ersten Stock, gibt es 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC. Das Hauptschlafzimmer mit eigener Ostterrasse bietet Blick auf den Hof und die umliegenden Häuser. Es gibt ein gemeinsames Badezimmer mit Dusche. Das zweite Schlafzimmer zeigt zur Vorderseite. Auf dieser Ebene gibt es auch ein WC. Was ist im Verkauf enthalten? Diese Immobilie wird voll möbliert verkauft. Alle Küchengeräte sind im Preis inbegriffen. Lage: Für die genaue Lage siehe Google Maps-Pin oben. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße im Zentrum von Huercal Overa und bietet eine ruhige Lebensumgebung, ohne auf Komfort zu verzichten. Trotz der zentralen Lage ist die Straße erstaunlich ruhig und bietet das Beste aus beiden Welten. Parkmöglichkeiten stehen in einer benachbarten parallelen Straße zur Verfügung. Huercal Overa bietet alle Annehmlichkeiten, von Supermärkten und Geschäften bis hin zu Banken, Restaurants und Schulen, alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Huercal Overa hat eine reiche Geschichte, die bis in die Antike zurückreicht. Es war im Mittelalter eine wichtige arabische Festung, wie die Ruinen einer Festung und Verteidigungsmauern bezeugen. Die Stadt hat ein starkes landwirtschaftliches Erbe, mit traditionellen landwirtschaftlichen Praktiken, die noch auf den umliegenden Feldern durchgeführt werden. Olivengärten und Zitrusplantagen prägen die Landschaft und tragen zur Wirtschaft und kulturellen Identität der Region bei. Huercal Overa ist bekannt für seine modernen Gesundheitseinrichtungen, wie das Krankenhaus Huercal Overa. Diese moderne medizinische Einrichtung dient nicht nur der lokalen Bevölkerung, sondern zieht auch Patienten aus umliegenden Städten und Dörfern an. In den letzten Jahren hat Huercal Overa bei Expatriates aus anderen europäischen Ländern, insbesondere aus Großbritannien, an Beliebtheit gewonnen. Viele Rentner und Zweitwohnungsbesitzer schätzen die erschwinglichen Lebenshaltungskosten, das angenehme Klima und die herzliche Gemeinschaft der Stadt. Nur 30 Autominuten von den bezaubernden Stränden von Vera Playa und Villaricos entfernt. Flughäfen: Almería 1 Std. 30 Min.; Murcia 1 Std.; Alicante 1 Std. 30 Min.; Malaga 2 Std. 4 Golfplätze: Marina de la Torre in Mojácar; Valle del Este in Vera; Desert Springs in Cuevas del Almanzora; Aguilón Golf in Pulpí. Über uns: Mojácar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für den Verkauf und die Vermietung von Ferienimmobilien tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und gut informierten Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojácar und Umgebung von Almería, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros. Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die aus dem Verkauf entstehen können (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir möchten Sie daran erinnern, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, über alle relevanten Informationen informiert zu werden, und dass Ihnen entsprechende Informationsunterlagen gemäß dem Dekret 218/05 vom 11. Oktober, das die Verordnung über die Information des Verbrauchers beim Kauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt, bereitgestellt werden müssen.