Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Open Inmo Barcelona bietet diese hervorragende Gelegenheit, Gewerbeflächen in zentraler Lage zu erwerben, ideal für diejenigen, die eine rentable Investition tätigen oder ein Unternehmen in einem stark frequentierten Bereich aufbauen möchten. Der Standort liegt mitten im Gewerbegebiet der Stadt, was eine hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch Lieferanten gewährleistet. Die Nähe zur öffentlichen Bibliothek, zwei Spielplätzen und mehreren Schulen in der Umgebung macht es zu einem strategischen Standort für verschiedene Arten von Unternehmen, insbesondere für solche, die sich auf Familien, Jugendliche oder Bildungsdienstleistungen konzentrieren. Die Räumlichkeiten verfügen über eine Nutzfläche von 40 Quadratmetern (42 Quadratmeter bebaut), was sie ideal für eine Vielzahl von gewerblichen Nutzungen oder sogar als mögliches Projekt zur Umnutzung in Wohnraum macht, da die Möglichkeit besteht, dies anzufordern Nutzungsänderung zur Umwandlung in eine kleine Wohnung oder ein Loft, je nach Bedarf des Käufers. Was die Aufteilung betrifft, verfügen die Räumlichkeiten über einen großen offenen Raum, der eine einfache Anpassung an verschiedene Arten von Unternehmen ermöglicht, von Büros bis hin zu kleinen Geschäften, Cafés oder Fachgeschäften. Darüber hinaus verfügt es über eine Toilette, was es für den täglichen Gebrauch funktionaler macht. Auf der Rückseite des Geländes befindet sich eine kleine Terrasse, ein zusätzlicher Raum, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann, beispielsweise als Lager, Ruhebereich oder sogar als Außenarbeitsplatz. Die Räumlichkeiten sind in sehr gutem Zustand und können sofort bezogen oder an die Bedürfnisse des neuen Eigentümers angepasst werden. Darüber hinaus ist es mit einer Klimaanlage und einer Warm- und Kaltpumpe ausgestattet, die das ganze Jahr über unabhängig von den Wetterbedingungen für ein angenehmes Klima sorgt. Das Anwesen verfügt außerdem über fließendes Wasser, eine Telefonleitung und einen zusätzlichen Abstellraum, was die Funktionalität des Raumes erhöht. Der Steinzeugboden bietet eine langlebige und pflegeleichte Oberfläche, während die große Helligkeit der Räumlichkeiten dank der großen Fenster für eine angenehme und einladende Atmosphäre sorgt. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Geschäftslokal eine hervorragende Gelegenheit sowohl für diejenigen ist, die ein Unternehmen an einem privilegierten Standort gründen möchten, als auch für diejenigen, die daran interessiert sind, es in ein Eigenheim umzuwandeln. Sein ausgezeichneter Zustand, seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und seine strategische Lage machen es zu einer Investition mit hohem Potenzial. Darüber hinaus sorgt die Nähe zu öffentlichen Dienstleistungen, Schulen, Parks und Gewerbegebieten für große Nachfrage und Attraktivität sowohl für Kunden als auch für zukünftige Mieter. Diese Ankündigung dient nur zu Informationszwecken und ist nicht verbindlich. Gebühren und Steuern nicht inbegriffen.