Ackerland zur Verkauf

Open Inmo Barclona präsentiert dieses 5.897,39 m große Grundstück auf Grundstück B-3, in dem als Baricentro-Sektor bekannten Gebiet in Barberá del Vallés, einem der konsolidiertesten und dynamischsten Gebiete des Vallés Occidental. Dieses Grundstück ist durch den Teilplan des Baricentro-Sektors geregelt, der durch den besonderen Stadtplanungsplan der Generaldirektion für Stadtplanung der katalanischen Generalitat vom 2. Oktober 2001 genehmigt wurde. Dieser Standort liegt zwischen zwei symbolträchtigen Punkten der Gegend, dem Campanile Hotel und dem Cristal Building, und ist vollständig urbanisiert, sodass er sofort für Großprojekte genutzt werden kann. Tatsächlich ist es das einzige derzeit verfügbare Land in diesem strategischen Gebiet. Die genehmigte bebaubare Fläche für dieses Grundstück ist beeindruckend: ein Erdgeschoss plus 20 Stockwerke, was einer oberirdischen Nutzfläche von 23.437 m entspricht und somit außergewöhnliche Kapazitäten für den Bau von Gewerbeflächen, Büros oder sogar hochwertigen Wohnungen bietet. Der Baricentro-Sektor hat seinen Namen vom berühmten Baricentro-Einkaufszentrum, einem der wichtigsten Einkaufszentren Spaniens, das jedes Jahr rund 26 Millionen Besucher anzieht und dieses Gebiet zu einem Zentrum der Wirtschafts- und Handelsaktivität macht. Seine privilegierte Lage, nur wenige Kilometer von Barcelona entfernt und im Herzen des Kommunikationsknotenpunkts Vallès Occidental, garantiert eine einfache Erreichbarkeit von verschiedenen Punkten der Region. Was die Straßenanbindung angeht, ist der Standort perfekt an die Hauptverkehrswege der Region angebunden. Es liegt nur einen Steinwurf von der Autobahn entfernt, die Frankreich, Girona, Tarragona, Valencia und Zaragoza verbindet, sowie von der Autobahn, die Manresa und Sabadell mit Barcelona verbindet. Nur 7 Kilometer von Barcelona entfernt ist es möglich, Barcelona in weniger als 12 Minuten zu erreichen, sowohl durch die Meridiana als auch durch den oberen Bereich, durch die Tibidabo-Tunnel. Was die öffentlichen Verkehrsmittel betrifft, so ist das Grundstück direkt von den Cercanías-Bahnhöfen Cerdanyola del Vallés und Barberá del Vallés erreichbar. Ein Shuttlebus-Service verkehrt direkt zum Eingang des Grundstücks und erleichtert so den Zugang zu diesem strategischen Standort. Darüber hinaus verfügt das Grundstück über ein teilweises Grundprojekt, das verschiedene Möglichkeiten für seine Entwicklung eröffnet und es ermöglicht, es an verschiedene Arten von Gewerbe- oder Wohninitiativen anzupassen, immer innerhalb eines regulatorischen Rahmens, der eine ordnungsgemäße Bewirtschaftung der Umwelt gewährleistet. Diese Ankündigung dient nur zu Informationszwecken und ist nicht verbindlich. Gebühren und Steuern nicht inbegriffen.