1. Local Diáfano: Espacio de 57 m sin divisiones internas, ideal para adaptarlo según las necesidades del comprador, ya sea para uso comercial o de oficina. Esta característica ofrece versatilidad en el diseño interior y permite maximizar el aprovechamiento del espacio disponible. 2. Aseo: Cuenta con un baño, lo cual añade comodidad y funcionalidad al local tanto para clientes como para empleados. 3. Dos Fachadas Acristaladas: El local posee dos fachadas con grandes ventanales, una hacia la calle Crespo Rasco y otra hacia la Plaza San Marcos. Esto proporciona una excelente visibilidad y luminosidad interior, atrayendo la atención de potenciales clientes y ofreciendo una agradable experiencia visual en el interior del local. 4. Buena Inversión: Actualmente, el local se encuentra alquilado, generando un rendimiento del 5,5 %. Esta rentabilidad estable sugiere que la propiedad es una inversión sólida y rentable para aquellos interesados en el sector inmobiliario. 5. Ubicación Estratégica: Situado en una zona concurrida, cerca de la calle principal, lo que garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad para clientes potenciales. 6. Potencial de Rentabilidad Futura: Además del rendimiento actual, el local ofrece un gran potencial de aumento de valor en el futuro, gracias a su ubicación privilegiada y a las características mencionadas anteriormente.

Sonnen fläche 53 m, local 1 toilette, adaptiert, klimaanlage (kaltluft und warmluft), aufsatz, erhaltungszustand: reformiert, kostengeimen.: zwischen 20 und 40, aussen, zugänglichkeit, eingangstüren.

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Sonnen fläche 53 m, local 1 toilette, adaptiert, klimaanlage (kaltluft und warmluft), aufsatz, erhaltungszustand: reformiert, kostengeimen.: zwischen 20 und 40, aussen, zugänglichkeit,

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