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1/17
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2 Zimmer
67 m²
2 Badezimmer
Etage 0

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Anzeige aktualisiert am: 17.05.2024
Beschreibung

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Referenz: EK-95511839

Einmalige Gelegenheit! Nur 4 Gehminuten vom charmanten historischen Zentrum entfernt finden wir diese spektakuläre Wohnung in einem neu erbauten Gebäude mit sofortiger Lieferung. Diese Immobilie ermöglicht Ihnen nicht nur eine privilegierte Lage, sondern verfügt auch über eine Gemeinschaftssatzung, die die Beantragung einer Touristenlizenz erleichtert und somit vom ersten Tag an eine hervorragende Möglichkeit bietet, sowohl profitabel zu leben als auch zu investieren.

Einmalige Gelegenheit! Nur 4 Gehminuten vom charmanten historischen Zentrum entfernt finden wir diese spektakuläre Wohnung in einem neu erbauten Gebäude mit sofortiger Lieferung. Diese Immobilie ermöglicht Ihnen nicht nur eine privilegierte Lage, sondern verfügt auch über Gemeinschaftsstatuten, die die Beantragung einer Touristenlizenz erleichtern und somit vom ersten Tag an eine ausgezeichnete Möglichkeit bieten, sowohl zu leben als auch profitabel zu investieren.

Die Immobilie mit 67,45 m² bebauter Fläche Verteilt auf ein Hauptschlafzimmer, zwei Badezimmer, ein zusätzliches Zimmer und eine moderne Küche, die in ein gemütliches Wohnzimmer integriert ist, ist es ideal, um es mit Familie und Freunden zu teilen. Mit Einbauschränken in den Schlafzimmern und hochwertigen Oberflächen ist der Erhaltungszustand tadellos, da es sich um eine Immobilie handelt, die noch nie genutzt wurde und sich in einwandfreiem Zustand befindet (Baujahr 2024).

Die Wohnung befindet sich im Außenerdgeschoss Die Ausrichtung nach Westen garantiert eine hervorragende natürliche Beleuchtung für einen Großteil des Tages. Ausgestattet mit Warm-/Kaltpumpenheizung und Klimaanlage bietet es zu jeder Jahreszeit unübertroffenen Klimakomfort. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der für mehr Komfort und Erreichbarkeit für alle Bewohner sorgt.

Mit der Energieklasse B sorgt diese Immobilie nicht nur für einen geringen Energieverbrauch, sondern engagiert sich auch für die Umwelt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, an einem Ort zu leben, der Modernität, Komfort und eine beneidenswerte Lage vereint. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!--06f6fa3df9472a413a02e88aa67e89e3!
Merkmale
Vertrag
Verkauf
Art
Gebäude | Durchschnittliche immobilienklasse
Fläche
67 m²
Zimmer
2 zimmer, 2 badezimmer
Etage
Erdgeschoss
Gesamte Gebäudestockwerke
2 Stockwerke
Verfügbarkeit
Frei
Aktuelle Nutzung des Gebäudes
Wohnen
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Straßenseite
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
67,4 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
67,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 255.000
Preis pro m²
3.806 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² JahrB

CO₂-Emissionen

Nicht angegeben

Grundriss
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