Zweizimmerwohnung 140 m², Marbella

Oi Real Estate präsentiert eine exklusive, luxuriöse Wohnung zum Verkauf, die alle außen an der Avenida Del Prado, im Zentrum von Nueva Andalucía, Marbella, liegt. Ein wunderschönes Anwesen in Marbella River Gardens, Nueva Andalucía, das sorgfältig verbessert wurde, um die wahrscheinlich beste Wohnung in der Urbanisation River Gardens zu schaffen. Der Preis beinhaltet die auf den Fotos gezeigten sehr hochwertigen Möbel und Geräte, die uns mehr als 35.000 € gekostet haben. (Es gibt einige kleine persönliche Gegenstände, die nicht enthalten sind). Mit einer Fläche von 140 m², verteilt auf ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse und einer unabhängigen Küche mit Elektrogeräten. Der Ruhebereich besteht aus zwei (2) Schlafzimmern und zwei (2) Badezimmern. Zu seinen Qualitäten gehören Marmorböden, Einbauschränke, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Heizung. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, eine Garage, einen Abstellraum und einen Swimmingpool. Wir haben einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst/Concierge vor Ort, der auch Pakete annimmt und aufbewahrt. Es wird von Uber/Bolt und Essenslieferdiensten gut bedient.

Komplette Renovierung im Jahr 2020. Küche im Frühjahr 2022 ersetzt und neuer hocheffizienter Fleck-Elektroofen installiert und Gas amortisiert, Energierechnungen und laufende Kosten sind mit durchschnittlich 70 € pro Monat niedriger als bei anderen Wohnungen in MRG!

Die 2,8 Meter hohen Decken sind ein einzigartiges Merkmal, das helle und luftige Räume schafft. Die Terrasse erhebt sich 4 Meter über den Gärten, während der Haupteingang ebenerdig ist; Dies kombiniert die Privatsphäre einer High-End-Wohnung ohne deren Nachteile. Die Wohnung hat die beste Aussicht auf die Marbella River Gardens; Es ist abgelegen und ruhig, mit Blick auf den Fluss und weiten Blick auf immergrüne Bäume. Die ursprünglichen Blumenkästen und roten Backsteinfliesen wurden professionell entfernt und durch cremefarbene Keramikfliesen ersetzt, um die Marmorböden im Inneren zu ergänzen. Dies ist einer der beliebtesten (und teuersten) Umbauten in River Gardens und verändert die Terrasse völlig. Die Wohnung hat die gleiche Größe wie die 3-Zimmer-Wohnungen, die viel mehr kosten, und kann daher in 3 Betten umgewandelt werden, indem die Küche in das Wohnzimmer gestellt wird. Dies ist eine sehr einfache und kostengünstige Konvertierung, die jederzeit durchgeführt werden kann. Es ist ein großartiger Ort zum Leben und auch ein ideales Ferienhaus. Tolle Investitionsmöglichkeit !!!